بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

انتقال ملک به نام فرزندان برای فرار از پرداخت مهریه چه حکمی دارد؟

پرسیده شده ۴ ساعت پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

پدر بنده پس از فوت مادرم ازدواج کرده و همسر جدیدش برای مطالبه مهریه علیه او اقدام قانونی کرده است. تنها دارایی پدرم یک خانه قولنامه‌ای است که حدود دو ماه پیش خریداری شده و در واقع پس‌انداز مادر مرحومم بوده است. سوال این است که آیا پدرم می‌تواند این ملک را به نام سه فرزندش منتقل کند تا همسرش نتواند برای وصول مهریه به آن مراجعه کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال ملک پس از اقدام برای مهریه ممکن است صوری و فرار از دین شناخته شده و باطل یا دارای مسئولیت باشد. با این حال، اگر این خانه تنها سرپناه متناسب با شان پدر باشد، جزو مستثنیات دین است و اصولا توقیف نمی‌شود.

این یک قاعده کلی است و سرنوشت ملک به زمان دقیق انتقال، قولنامه‌ای بودن و امکان اثبات منشا پول خرید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خطر بطلان انتقال و امکان استفاده از مستثنیات دین

انتقال ملک پس از اقدام زوجه برای وصول مهریه می‌تواند معامله صوری یا به قصد فرار از دین تلقی شده و ابطال شود. از سوی دیگر، اگر این خانه تنها محل سکونت در شان پدر باشد، طبق قانون جزو مستثنیات دین بوده و به راحتی قابل توقیف برای مهریه نیست. همچنین ادعای پرداخت پول از پس‌انداز مادر مرحوم صرفا با ارائه مدارک بانکی و اثبات مالکیت اثرگذار خواهد بود و صرف ادعا مانع توقیف نمی‌شود.

منابع: قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی ماده ۲۱، قانون مدنی ماده ۲۱۸

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ ساعت پیش
محمدرضا جمال پاکدامن

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام اگر دادخواست مطالبه مهریه داده شده،انتقال اموال بعد از آن ممکن است صوری تلقی شود،البته ملک اگر سند رسمی ندارد و صرفا قولنامه ای است توقیف آن از ملک سند دار سخت تر است،مضاف براینکه یک خانه باتوجه به شرایط اقتصادی مرد طبق قانون مستثنی دین است و به راحتی نمیتوان ان را از مرد گرفت،نکته ی بعدی اگر خرید منزل با پس انداز همسر مرحوم باشد و قابل اثبات فرزندان میتوانند از این طریق اقدام به انتقال سهم خود داشته باشند.

فاطمه شکیبایی ۵ دقیقه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

اگر پدرتان با انگیزه فرار از پرداخت مهریه، تنها دارایی خود را به فرزندان منتقل کند و اموال باقی‌مانده او برای پرداخت بدهی کافی نباشد، ممکن است موضوع مشمول ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی شود. این ماده برای انتقال مال با انگیزه فرار از ادای دین، در صورت تحقق شرایط قانونی، مجازات پیش‌بینی کرده است. اگر فرزندان نیز با علم به موضوع در این اقدام مشارکت کنند، ممکن است مسئولیت کیفری متوجه آنان نیز شود.
آیا مدرکی دارید که نشان دهد پول خرید خانه متعلق به مادرتان بوده است؟ مثلا گردش حساب بانکی، رسید پرداخت یا شاهد.
پیش از انتقال خانه، پیشنهاد می‌کنم اسناد خرید، مدارک پرداخت وجه و مدارک مربوط به پس‌انداز مادرتان بررسی شوند. اگر خانه واقعا متعلق به پدرتان باشد، انتقال آن با هدف دور کردن دارایی از دسترس طلبکار، راهکار مطمئنی نیست و ممکن است مشکلات بیشتری ایجاد کند.

زهرا فرج ۳ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳۸ مشاوره موفق

انتقال ملک به فرزندان با هدف فرار از پرداخت مهریه، در صورت احراز شرایط ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، می‌تواند موجب مسئولیت قانونی شود و معامله صوری نیز وفق ماده ۲۱۸ قانون مدنی باطل است. چنانچه ثمن خرید از اموال مادر مرحوم تامین شده، ابتدا باید منشا وجوه و حقوق احتمالی ورثه با اسناد بانکی و ارثی اثبات شود؛ صرف این ادعا، مالکیت فرزندان را ثابت نمی‌کند.

سیما حشمتی ۳ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام واحترام 🌹
انتقال خانه به نام فرزندان با هدف جلوگیری از وصول مهریه، در صورت احراز شرایط ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، ممکن است تبعات کیفری داشته باشد
بنابراین توصیه نمی‌شود. ابتدا بررسی کنید آیا خانه، تنها منزل مسکونی و متناسب با شان عرفی پدر است تا مشمول مستثنیات دین موضوع ماده ۲۴ شود.
همچنین، اگر پول خرید خانه متعلق به مادر مرحوم بوده، مدارک منشا وجه و سهم احتمالی ورثه باید بررسی شود.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا بانی رشید ۴ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۱ مشاوره موفق

بااحترام
انتقال خانه به نام فرزندان با هدف جلوگیری از وصول مهریه می‌تواند با دعوای طلبکار و اثبات صوری بودن یا قصد فرار از دین با مشکل جدی روبه‌رو شود و لزوما مانع توقیف ملک نخواهد شد از طرف دیگر اگر این خانه تنها محل سکونت متناسب با شان پدرتان باشد ممکن است مشمول مستثنیات دین شود و اصولا امکان توقیف آن برای مهریه وجود نداشته باشد بنابراین بهتر است پیش از هر انتقالی وضعیت مالکیت خانه و شرایط سکونت پدرتان بررسی شود

فاطمه زهرا رحیمی ۳ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۵ مشاوره موفق

انتقال خانه به نام فرزندان با هدف فرار از پرداخت مهریه، در صورت تحقق شرایط ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، می‌تواند موجب مجازات شود. همچنین معامله صوری به استناد ماده ۲۱۸ قانون مدنی باطل است.
اگر وجه خرید خانه متعلق به مادر مرحوم بوده، ابتدا باید با مدارک، مالکیت و منشا پول بررسی شود؛ صرف این ادعا مانع وصول مهریه نیست.

ابراهیم باقریان خوزانی ۱۵ دقیقه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۶۱ مشاوره موفق

خیر؛ انتقال خانه به نام فرزندان با هدف جلوگیری از وصول مهریه، راهکار مطمئنی نیست. مطابق ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، انتقال مال با انگیزه فرار از دین، در صورت تحقق شرایط قانونی، می‌تواند موجب مسئولیت کیفری شود. همچنین معامله صوری با قصد فرار از دین طبق ماده ۲۱۸ قانون مدنی باطل است.

اللهیار نیازی ۳ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

درود، انتقال ملک پس از طرح دعوای مهریه مصداق جرم «معامله به قصد فرار از دین» (ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی) است که هم معامله را باطل می‌کند و هم مجازات حبس دارد. اما اگر این خانه تنها سرپناه پدرتان و در شان ایشان باشد، طبق ماده ۲۴ همان قانون جزو «مستثنیات دین» محسوب می‌شود و همسرش قانونا حق توقیف و فروش آن را ندارد.

طیبه اصغری ۳ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

درود
اگر بعد از اجرای مهریه ، ملک را انتقال دهد طبق قانون این عمل انتقال مال به قصد فرار از دین محسوب شده و قابلیت استناد ندارد و باطل است . در ضمن نیازی به انتقال نیست اگر پدر فقط همان یک ملک را دارد مستثنیات دین لحاظ شده و قابل توقیف و مزایده نیست

علیرضا حاتمی نژاد ۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

درود انتقال ملک پس از دادخواست ممکن از صورتی تلقی شود ولی با توجه به این که ملک سند رسمی ندارد توقیف آن مشکل است البته با توجه به شرایط کنونی ملک جز مستثنیات دین تلقی خواهد شد

حمیدرضا مددی ۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۱ مشاوره موفق

اصولا انتقال ملک برای فرار از ادای دین و به صورت صوری قابل ابطال است. به خصوص اگر تاریخ انتقال موخر بر تاریخ درخواست زوجه برای مهریه باشد.

سمانه پیرانی ۳ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

خیر نمی تواند انتقال به قصد فرار از دین باطل است و موجب مسئولیت کیفری می شود تنها راه قانونی پرداخت مهریه یا توافق است

محسن خانی ۳۴ دقیقه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

انتقال خانه به نام فرزندان با هدف فرار از پرداخت مهریه، ممکن است طبق ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی تبعات قانونی داشته باشد. اگر خانه با پس‌انداز مادرتان خریداری شده، ابتدا مدارک منشا پول و مالکیت را بررسی کنید. بهتر است پیش از هر اقدامی، با وکیل مشورت کنید؛ چون زمان خرید و قولنامه‌ای بودن ملک نیز اهمیت دارد.

زهرا نرمستانی ۳ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

باسلام و احترام
سلام معامله به قصد فرار از دین به صورت صوری واقع بشه معامله باطله طبق ماده ۲۱۸ قانون مدنی و همچنین طبق ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت مالی انتقال مال با انگیزه فرار از دین می تونه موجب مسئولیت کیفری بشه.

علیرضا زرینه پور ۳ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

بادرود
ملک قولنامه ای قابل توقیف نیست صرفا بعداز اثبات مالکیت

سیداحمد نورالدینی ۴ دقیقه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

سلام قبل از ارائه دادخواست مهریه می تواند و اینکه باید انتقالش کامل باشد ته فقط به شکل صوری انتقال دهد

۲۰۹ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید