لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، خواستم بدونم میشه پدر خانه خودش را به نام فرزند پسر ۶ ساله خودش از طریق صلح انتقال دهد و در آن شرط کند که هر زمان پدر خواست، حتی میتونه فسخ کند و ملک را بفروشد؟ یعنی فقط با اراده پدر، ملک کودک دوباره فروخته شود! و اینکه برای تنظیم سند صلح یا حتی برای فسخ و فروختنش، پدر از جانب فرزند میتونه امضا کنه؟ فقط اگر ممکنه شفاف پاسخ دهید، پدر بعد از صلح به فرزندش آیا با شرط اختیار فروش آن ملک را دارد؟ تشکر
با سلام، در خصوص **انتقال ملک** به فرزند صغیر با **حق فسخ** برای پدر، باید گفت که این موضوع از دیدگاه حقوقی به چند بخش تقسیم میشود.
اولاً، طبق مواد **۴۶ و ۴۷ قانون مدنی**، انتقال ملک از طریق **صلح** امکانپذیر است و پدر میتواند ملک خود را به نام فرزند خود صلح کند. اما این انتقال باید واقعی باشد و شروط ضمن عقد نیز باید قانونی و مشروع باشند.
ثانیاً، در مورد شرط فسخ یکطرفه توسط پدر، باید توجه داشت که هر شرطی که در قرارداد صلح درج میشود باید با قوانین و مقررات **حقوقی** و **شرعی** سازگار باشد. شرط فسخ بهصورت یکطرفه و بدون رضایت طرف دیگر (در اینجا فرزند) میتواند در تضاد با اصول قراردادها باشد و ممکن است در دادگاه قابل اجرا نباشد.
ثالثاً، به دلیل اینکه فرزند شما **صغیر** است و نمیتواند خود بهتنهایی تصمیمگیری کند، پدر یا قیم او میتواند از جانب او اقدام به امضای قراردادها کند. اما در خصوص فروش ملک، نیاز به **اذن دادگاه** وجود دارد، زیرا این موضوع به منافع فرزند مربوط میشود و باید تحت نظارت قانونی باشد.
بنابراین، شما میتوانید ملک را به فرزند خود صلح کنید و شرطی برای حق فسخ بگذارید، اما بهتر است این امر را با مشاوره حقوقی دقیقتر و با رعایت تمامی الزامات قانونی انجام دهید تا از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری شود.
سلام
حسب توضیحات امکان پذیر است
با سلام میتوانید در صلح حق فسخ بگذارید البته این نوع حق فسخ شرایطی دارد که باید رعایت شود
با سلام
با رعایت شرایط قانونی شما عقد صلح با حق فسخ منعقد نموده و تمامی معاملات بعدی را هم به عنوان ولی قهری انجام می دهید
با سلام بله درج حق فسخ در عقد صلح امکان پذیر می باشد.
با سلام بله میتوانید ملک را به ایشان صلح کنید و تا زمانی که ایشان به سن ۱۸ سالگی یعنی سن رشد برسند به عنوان ولی قهری میتوانید نسبت به این ملک معاملات بعدی را انجام دهید
بله اگر صلح عمری با حق فسخ تنظیم شود پدر چنین امکانی دارد
سلام
صلح عمری میتواند بصورت قابل فسخ تنظیم گردد
با سلام
بله شما به فرزندتان و یا هرکس دیگه میتوانید صلح عمری کنید ،و چون ولی قهری فرزند خردسالتان میباشید در دخل و تصرف ملک میتوانید دخالت داشته باشید ولی چون ملک بنام فرزند میباشد و آیشان به سن قانونی نرسیدند ،با نظارت قانون امکان پذیر است.
و حق فسخ در عقد هم میتوانید داشته باشید .
با سلام
بله درج این شرط اعتبار دارد.
با سلام
بله درج حق فسخ در عقد صلح امکان پذیر می باشد.
سلام
بله می توانید انتقال دهید و حق فسخ هم داشته باشید
پدر به عنوان ولی قهری فرزندش می تواند امور حقوقی فرزند را انجام دهد
