موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام.
۱ــ اگر زمین الف رو بفروشم به ب با بیع عادی و ب تصرف و ساخت نکنه و بفروشه به د و د زمین رو تلف کنه با ساخت وساز چندطبقه خونه و مغازه، اگر مالک اصلی از من فروش مال غیر شکایت کنه، من باید جلب ثالث بزنم... و د رو بیارم در شکایت مالک از خودم و د مسؤل پرداخت قیمت روز زمین به مالک شناخته میشه؟ د نمیتونه قیمت روز زمین رو که به مالک پرداخته رو از ب بگیره و ب بیاد از من بگیره؟ من از معامله ب و د مطلع نبودم و رضایت هم نداشتم اگر مطلع بودم.
۲ــ زمین الف رو به ب فروختم با بیع عادی و قسمتی از زمینی که به ب فروختم رو ثالثی(د منظورم نیست)، بدون اجازه و انعقاد عقد با من و ب و مالک زمین تلف کرده با ساخت ۳طبقه، آیا فقط ثالث باید قیمت زمین تلف شده رو بده به مالک؟ من و ب مسؤل نیستیم در پرداخت قیمت زمین به مالک؟ ثالث نمیتونه از من و ب قیمت روز زمین رو که به مالک پرداخته بگیره؟ ممنون میشم هم از جنبه کیفری و هم حقوقی به هردو پاسخ بدین.
سلام با ساخت چند طبقه زمین تلف نشده است و موجود است پس در حکم تلف هم نیست.پاسخ هر دو سوال مالک می تواند به هر کدام از ایادی رجوع کند... در هر صورت حسب توضیحات به فروش مال غیر محکوم خواهید شد.
سلام.
راجع به دو تا سوال یه قاعده کلی بگم بهتون.
تمامی اشخاص بخاطر ید غاصبانه مسئولیت تضامنی دارند.
مالک به هر کدوم که رجوع کرد همون شخص ضامن پرداخت هستش.
که اینجا بین خریدار مطلع به غصبی بودن و نا آگاه در دادن خسارت و غرامت تفاوت هستش.
اگه مالک به شخص آخر رجوع کرد و جبران خسارت شد اون شخص به ید قبلی رجوع میکنه.
ولی اگه مالک به نفر اول رجوع کرد و جبران خسارت کرد دیگه نمیتونه به ایادی بعدی رجوع کنه.
