انتقال سند منزل متوفی با فرزندان توسط قیم و ممانعت زوجه متوفی

سکینه چهره خند

۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
اولا؛ همسر برادرتان میتواند ملک برادرتان را به ازای مهریه خود توقیف کند و مهریه، دین ممتازه و مقدم بر تقسیم ارث است.

ثانیا؛ درصورت اقدام برای تقسیم ارثیه، همسر برادرتان نیز جزو وراث است و به اندازه یک هشتم از قیمت روز خانه برادرتان، ارث میبرد و اگر بدون تودیع سهم الارث وی با ارئه گواهی حصر وراثت به اداره ثبت، بخواهید سند جداگانه به ازای سهم الارث هریک از فرزندان به نام فرزندان مرحوم بگیرید؛ حق ثمنیه همسر برادرتان در اسناد کاداستر مرتبط با سهم هریک از فرزندان، درج میشود و درصورت استنکاف سایر وراث از ایداع حق ثمنیه زن، ایشان میتواند بدون نیاز به حکم دادگاه و با مراجعه به اداره ثبت؛ سهم الارث مزبور را به جای قیمت ملک، حتی از عین ملک نیز تقاضا کند.

احسان عبدالهی تأیید‌شده

۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۰ مشاوره موفق

میتوانید دادخواست تقسیم ترکه را مطرح کنید . همچنین امکان دریافت گواهی حصروراثت و مراجعه به اداره ثبت و درخواست صدور سند بنا به سهم هریک از وراث نیز وجود دارد .

میثم احمدی تأیید‌شده

۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۴ مشاوره موفق

درود بر شما، همسر برادر نیز جزو وراث است، شما بایستی تقسیم ترکه مطرح کنید.