مسئولیت باز کردن قفل و ممانعت برادر از ورود ورثه به منزل متوفی

پرسیده شده ۸ ساعت پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

پس از فوت مادرم، یکی از برادرانم با همکاری سایر برادرها قفل منزل مادر را تعویض کرده و مانع ورود من و خواهرم به ملک شده است. زمانی که متوجه تعویض قفل درب حیاط شدم، قفل را باز کرده و با خود بردم. پس از آن، برادرم مجدداً قفل دیگری نصب کرده و تهدید کرده است که به دلیل باز کردن و بردن قفل از من شکایت خواهد کرد؛ در حالی که خودش هم‌اکنون درب حیاط و درب ورودی منزل را قفل زده و اجازه ورود به ما نمی‌دهد. بنده نیز درخواست مهر و موم ترکه داده‌ام. آیا شکایت ایشان از من به نتیجه می‌رسد و اقدام قانونی مناسب چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برداشتن قفل در ملک مشاع لزوماً به محکومیت شما منتهی نمی‌شود، اما اگر قفل متعلق به برادرتان باشد امکان طرح شکایت وجود دارد. بهترین اقدام قانونی، پیگیری مهر و موم ترکه، شکایت ممانعت از حق و خودداری از اقدامات شخصی و درگیری است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیامد برداشتن قفل و راهکار ممانعت از ورود ورثه

صرف باز کردن و برداشتن قفل برای ورود به ملک مشاع لزوماً جرم یا موجب محکومیت نیست، اما اگر قفل متعلق به شخص برادرتان باشد احتمال شکایت از سوی او وجود دارد. در عین حال، تعویض قفل توسط برادر مجوزی برای محروم کردن سایر وراث از ملک موروثی نیست. راهکار مناسب این است که از درگیری و باز کردن مجدد قفل خودداری کرده، مدارک جلوگیری از ورود را جمع‌آوری کنید و علاوه بر پیگیری فوری مهر و موم ترکه، دعوای رفع ممانعت از حق را در دادگاه پیش ببرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

الهه دریائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

صرف برداشتن قفل لزوماً جرم نیست؛ اما اگر قفل متعلق به برادرتان باشد، احتمال شکایت وجود دارد. تعویض قفل نیز مجوز محروم کردن سایر وراث از ملک مشاع نیست.
نسبت به پیگیری فوری مهر و موم ترکه و شکایت بابت ممانعت از حق و جمع‌آوری مدارک تعویض قفل و جلوگیری از ورود اقدام نمایید.
فعلاً از باز کردن مجدد قفل و درگیری خودداری کنید.

زهرا بانی رشید

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

بااحترام
اگر قفل متعلق به ملک مشاع ورثه‌ای بوده و صرفا برای جلوگیری از ورود شما و خواهرتان آن را برداشته‌اید شکایت برادرتان لزوما به محکومیت شما منتهی نمی‌شود اما بهتر است مالکیت و وراثت و علت اقدام خود را مستند کنید از طریق دادگاه درخواست رفع ممانعت از حق و تعیین تکلیف نحوه استفاده از ملک را مطرح کنید و پیگیری درخواست مهر و موم ترکه را ادامه دهید تا پیش از تعیین تکلیف ارث هیچ‌یک از ورثه نتواند دیگران را از دسترسی به ملک محروم کند

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۴ نظر)

شکایت برادرتان تقریباً بی‌نتیجه می‌ماند چون قفل مال مشاع بود و سوءنیت شما اثبات‌شدنی نیست در عوض او مرتکب تصرف عدوانی و ممانعت از حق شده سریع به دادسرا شکایت کنید و درخواست رفع تصرف فوری بدهید پیگیری مهر و موم ترکه را هم ادامه دهید

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

درود
خیر، باید دادخواست مهر و موم ترکه و تحریر ترکه داده شود تا ملک پلمپ شود و از دسترس کلیه وراث خارج شود ، هیچ وارثی بدون وراث دیگر حق تصرف نخواهد داشت

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا

مرضیه احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

همه ورثه مالک مشاعی هستند و هیچ یک از ورثه حق ندارد دیگری را از ورود به ملک مشاعی محروم کند شما می توانید با طی مراحل قانونی مالکیت مال موروثی شامل مهر و موم و تحریر و تقسیم ترکه اقدام نمایید و اگر ملک دارای سند رسمی می باشد اقدام به اخذ سند مالکیت مشاعی نیز نمایید

احمدرضا ساعدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام، شکایت برادرتان از شما درباره باز کردن و بردن قفل احتمالاً به نتیجه نمی‌رسد چون شما هم وارث و ذی‌حق در ملک هستید و اقدام او در قفل زدن و ممانعت از ورود شما هم غیرقانونی است؛ بهترین اقدام این است که پیگیر درخواست مهر و موم ترکه بمانید و اگر نتیجه نداد، دعوای ممانعت از حق یا خلع ید علیه برادرتان مطرح کنید.

فرهود مدبر خاک نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام
«نگران نباشید، برداشتن قفل ملک مشاع لزوماً منجر به محکومیت شما نمی‌شود، اما برای اینکه در موقعیت دفاعی ضعیفی قرار نگیرید، حتماً مدارک وراثت و علت اقدام خود را آماده داشته باشید. بهترین استراتژی این است که از طریق دادگاه، درخواست رفع ممانعت از حق را بدهید تا نحوه استفاده از ملک مشخص شود. در کنار این کار، پیگیری موضوع مهر و موم ترکه هم بسیار مهم است؛ چون این کار باعث می‌شود تا زمان تقسیم ارث، هیچ‌کدام از ورثه نتوانند به تنهایی و بدون اجازه، دیگران را از ملک محروم کنند.

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۵ نظر)

با سلام
برادر شما حق ممانعت از ورود سایر وراث به ملک مشاع را ندارد و می‌توانید با اثبات ممانعت، شکایت کیفری مطرح کنید. اما برداشتن قفل توسط شما نیز با توجه به شرایط و نحوه اقدام، ممکن است مسئولیت قانونی داشته باشد. درخواست مهر و موم ترکه را پیگیری و از اقدامات خودسرانه پرهیز کنید.

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۵ نظر)

سلام وقت بخیر در این خصوص باید دادخواست مهر و موم ترکه تقدیم شود و هیچ وراثی بدون اجازه سایرین حق تصرف نخواهد داشت

محمود رئیسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۶ نظر)

سلام
با توجه به اظهارات شما، شما می بایست ابتدا درخواست صدور گواهی انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردند شما می توانید درخواست مهروموم ترکه را مطرح نمایید و حکم به مهروموم ترکه صادر خواهد شد و ترکه در تصرف هیچ کدام از ورثه نخواهد بود

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۴ نظر)

بادرود
به جرم ایجاد مزاحمت وممانعت داز حق شکایت نمایید واگر در تصرف دارد امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را دارین

مهدی اکبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام تنها راه
جرم ممانعت از حق ميباشد و شاید به نتیجه برسد
و دادخواست تقسیم ترکه هم تقدیم کتید
عمل شما هم جرم نمیباشد

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۶ نظر)

سلام
باید دادخواست تحریر و مهرو موم ترک دهید و سپس تقاضای تقسیم ترکه نمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

سمانه پیرانی

مشاوره از ۴۵۰٬۰۰۰ تومان