بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

انتقال سند بعد فوت صاحب ملک با قولنامه کد رهگیری چگونه است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ببخشین ما میخواستیم یک وام جانبازی سند منزل بنام پدرم و قولنامه‌ای با کد رهگیری بنام خودم دریافت کنم محکم کاریهای قانونی که بعد فوت پدر مشکلی ایجاد نکند را شرح دهید ممنون میشم ضمن اینکه فقط دو تا از برادرهایم میتونن زیر قولنامه را بعنوان شاهد اثر انگشت بزنن. بقیه اصلا همکاری نخواهن کرد. ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر پس از فوت پدر، سایر ورثه توافق داشته باشند، انتقال سند با انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث انجام می‌شود. در صورت عدم توافق وراث، باید از طریق دادگاه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه آن‌ها مطرح کنید.

این روال کلی است، اما شرایط پرونده شما بسته به مدارکی مانند قولنامه یا داشتن وکالت‌نامه رسمی می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه انتقال سند ملک قولنامه‌ای پس از فوت

پس از فوت صاحب ملک، در صورت توافق همه ورثه، با دریافت گواهی انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث می‌توانید سند را منتقل کنید. اما در صورتی که وراث همکاری نکنند، با تکیه بر قولنامه باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت کلیه وراث به دادگاه ارائه دهید. در این فرایند، داشتن مدارک کامل از جمله قولنامه معتبر و عنداللزوم وکالت‌نامه برای پیشبرد پرونده لازم خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۹۴ مشاوره موفق

انتقال سند در صورت توافق ورثه ، با تهیه گواهی انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث امکانپذیر است . در صورت عدم توافق باید از طریق تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث از دادگاه پیگیری کنید .

محمد همتی پور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۱۲ مشاوره موفق

در صورت فوت و داشتن قولنامه و عنداللزوم وکالت نامه میبایست دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم کنید

۴۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید