آیا همسرم می‌تواند در زمان حیات من با صلح عمری سند بگیرد و خانه را بفروشد؟

با سلام .در زمان اخذ سند امکان دارد اما حق فروش ندارند .پس از فوت حق فروش هم خواهند داشت .حق فسخ هم این امکان را برای شما ایجاد میکند ک در صورت بروز شرایطی صلح را فسخ و مالکیت ب شما منتقل گردد

سند زدن ملک بنام همسرتان بعد از انتقال ملک بوسیله صلح عمری تنها بعد از فوت شما امکانپذیر هست

با سلام
بعد از تنظیم سند رسمی صلح عمری با حق فسخ (مدتی برای فسخ گذاشتید ذکر نکردید ) سند رسمی خانه به نام همسرتان صادر خواهد شد ولی از آنجاییکه شما حق فسخ و حق انتفاع (تا آخر عمرتان) را دارید ایشان تا زمان حیات شما حق نقل و انتقال آن را نخواهند داشت .
در صورت سواستفاده متصالح یا نیاز مالی می توانید جهت فسخ صلح و صدور سند جدید به نام خودتان اقدام کنید . ولی بعد از گذشت مدتی که برای فسخ گذاشتید دیگر نمی توانید و فقط حق انتفاع از مورد مصالحه را دارید

صلح عمری در زمان حیات شما حق انتقال سند را برای همسر شما به نام خود ایجاد نمی کند لاکن پس از فوت مصالح و با توجه به اینکه صلح عقد لازم می باشد همسرتان می تواند برای انتقال سند مورد صلح به نام خود اقدام نماید.

بسمه تعالی : در حبس عمری یا انتفاع عمری :اگر مدت زمان قرار نداده باشید این حق مطلق بوده و تا مادام که شما در قید حیات باشید ( عذر خواهم بخاطر صراحت بیان )منتفع نمیتواند این منفعت را به کسی انتقال دهد نکته : مالک حق رجوع دارد . و در ادامه و چنانچه انتقال دهد میتوانید مسترد کنید و حق مزبور چنانچه منتفع سوئاستفاده کند یا برای تخریب آن اقدامی کند عقد باطل میگردد . لذا جواب میتواند سند بگیرد با عنوان حق عمری یا انتقال عمری اما نمیتواند بفروشد یا تخریب کند یا کاری و عملی انجام دهد که تلف شود . حق رجوع دارید .و در صورت فوت منتفع حق از ایشان زایل گردیده و به مالک برمیگردد .. والله و اعلم

خیر بعد از فوت شما اموال صلح شده به نام ایشان سند خواهد خورد و در زمان حیات شما امکان اخذ شند نخواهد داشت.

موید باشید