امکان اجاره دادن سالیانه مغازه سرقفلی با وجود حق انتقال سرقفلی
سلام، مغازهای رو طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۵۶ به عنوان سرقفلی به مبلغ ۲۰ هزار تومن اجاره کردم و کلمه سرقفلی در آن قید شده، الان میخوام اجاره سالیانه بدم و حق انتقال سرقفلی رو هم دارم ولی حق انتقال اجاره سالیانه قید نشده، آیا میتونم اجاره سالیانه بدم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
طبق قانون سال ۱۳۵۶ و مفاد قرارداد باید عمل کنید؛ در این قانون بدون اجازه و رضایت مالک حق اجاره دادن ملک به غیر را ندارید و در صورت تخلف، مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد مگر اینکه دعوای تجویز انتقال منافع مطرح کنید.
