امکان مطالبه سهم از ملک موروثی فروخته شده قانونی
سلام، ملکی را از فردی خریده و قولنامه کردهام، او هم از پدرش قولنامه کرده و خریده است و بنده جهت ملک مذکور سند مالکیت گرفتهام و پدرش هم در حال حاضر فوت کرده است، لازم به ذکر است این ملک از املاک موروثی مرحوم پدرش بوده که مرحوم پدرش هم یک خواهری داشته که او هم فوت کرده است و زمانی که داشتم سند میگرفتم اداره ثبت گفت که انحصار وراثت مرحوم پدرش را به صورت استشهادیه محلی بگیر و من هم این کار را کردم و تحویل اداره ثبت دادم و طبق روال قانونی سند گرفتم و این که ورثه مرحوم خواهرش، قدرالسهم خود را دریافت کردهاند یا خیر؟ یا اینکه مرحوم پدرشان قدرالسهم ورثه خواهرش را داده یا خیر؟ اداره ثبت اسناد مطلبی را در این خصوص عنوان نکرد، چون ملک از حدود سه سال قبل در تصرف من بود و دو مرتبه هم در روزنامه آگهی شد که آیا ملک معارضی دارد یا خیر؟ معارضی پیدا نشد، برایم سند صادر کرد. سوالم این است که آیا ورثه خواهرش میتوانند ادعای ارث از من کنند به خاطر نگرفتن سهمالارث مادرشان؟
از آنجا که ملک در زمان حیات مالک اصلی فروخته شده و جزو ماترک محسوب نمیشود، ورثه خواهر متوفی نمیتوانند از شما ادعای ارث کنند.
این پاسخ بر فرض صحت وقوع معامله در زمان حیات است و بسته به وضعیت اثبات انتقال، نتیجه در پرونده شما میتواند متفاوت باشد.
