امکان مشارکت در ساخت ملک مشاع با ممنوع‌العامله بودن احدی از شرکاء
پرسیده شده ۲ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
سلام، برادر من صاحب ۳ دانگ ملک مسکونی کلنگی است و ۳ دانگ دیگر به نام من است به صورت مشاع. برادرم ممنوع‌المعامله است و می‌خواهیم توافقی و بدون مشکل این ملک را مشارکت کنیم با سازنده برای ساخت. آیا امکان انجام این موضوع وجود دارد بدون بحث دادگاه و مزایده؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل ممنوع‌المعامله بودن شریک، امکان قرارداد مشارکت در ساخت به شکل توافقی وجود ندارد زیرا معاملات وی غیرنافذ یا باطل است و در تنظیم سند رسمی به مشکل می‌خورید. وکلا توصیه کرده‌اند پیش از هر اقدامی نسبت به رفع ممنوع‌المعامله بودن او اقدام کنید.
این یک قاعده کلی برای افراد ممنوع‌المعامله است اما وضعیت دقیق پرونده شما به علتِ ممنوعیت ایشان بستگی دارد.
