موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، یک واحد آپارتمان به صورت سه دانگ سه دانگ بین دونفر مشترک میباشد. طلبکار یکی از این شرکا درخواست مزایده ملک را به دادگاه داده است. سابقا گواهی عدم افراز این ملک به درخواست یکی از شرکا صادر شده است. آیا طلبکار با توجه به گواهی عدم افراز، تمام شش دانگ را میتواند به مزایده بگذارد یا فقط سه دانگی که مربوط به فرد بدهکار میباشد؟ فرضا اگر خود فرد بدهکار راضی به مزایده شش دانگ باشد، آیا طلبکار میتواند با توجه به گواهی عدم افراز کل شش دانگ را به مزایده بگذارد؟
با درود هر گاه ملک مشاع باشد فقط سهم محکومعلیه به فروش میرسد مگر این که
سایر شرکاء فروش تمام ملک را بخواهند در این صورتطلب محکومله و هزینههای اجرایی
از حصه محکومعلیه پرداخت میشود
با سلام
صرفا سه دانگ به مزایده گذاشته می شود
و پس از برگزاری مزایده چنانچه با برنده مزایده اختلافی حاصل شود هر دو طرف می توانند تقاضای فروش رو از دادگاه بخواهند
سلام و عرض ادب
درصورتی که بدلیل عدم توافق شرکای یک ملک مشاع غیرقابل افراز، دستور فروش توسط یکی از شرکای ملک مشاع از دادگاه گرفته شود؛ کل ملک به مزایده خواهد رفت و سهم هریک از شرکاء بعد از فروش به ایشان تعلق خواهد گرفت.
اما در حالتی که یکی از شرکای مال مشاع غیرقابل افراز، محکومیتی مالی داشته باشد و طلبکاران وی خواهان مزایده ملک مشاع جهت وصول طلب (محکوم به) از آن مال باشند؛ وفق ماده ۱۴۰ قانون اجرای احکام مدنی؛ فقط سهم محکومعلیه به فروش میرسد و کل ملک به مزایده نخواهد رفت مگر این که سایر شرکاء نیز شخصا فروش تمام ملک را بخواهند که در این صورت، طلب محکومله و هزینههای اجرایی مزایده اگرچه به درخواست کل شرکاء باشد، از حصه محکومعلیه (شریک دارای بدهی) پرداخت میشود.
