بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان مزایده سرقفلی بدون رضایت مالک جهت پرداخت محکوم‌به

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام، مزایده سرقفلی بدون رضایت مالک امکان‌پذیر می‌باشد یا خیر؟ توضیح اینکه محکوم‌علیه غیر از سرقفلی مال و اموال دیگری برای پرداخت محکوم‌به را ندارد. تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

توقیف و مزایده سرقفلی از طریق دادگاه امکان‌پذیر است، اما درباره لزوم رضایت مالک عین یا شروط قرارداد اختلاف نظر وجود دارد.

امکان مزایده به شروط مندرج در قرارداد سرقفلی و مقررات روابط موجر و مستأجر درباره حق انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مزایده سرقفلی از طریق اجرای احکام

توقیف و مزایده حق سرقفلی از طریق دادگاه برای پرداخت محکوم‌به امکان‌پذیر است، زیرا این حق جدا از مالکیت عین محسوب می‌شود. با این حال، برخی کارشناسان معتقدند نباید شرطی مبنی بر منع انتقال به غیر در قرارداد وجود داشته باشد. همچنین در صورت عدم رضایت مالک عین، دادگاه وفق مقررات قانون روابط موجر و مستأجر در خصوص انتقال تصمیم‌گیری خواهد کرد.

منابع: قانون موجر و مستاجر

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
رضا گلریز
رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام توقیف و مزایده سرقفلی منصرف از مالکیت عین است و مانعی برای آن وجود ندارد مگر شرط خلافی در قرارداد سرقفلی وجود داشته باشد(ممانعت از انتقال به غیر)

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۷ مشاوره موفق

درود بر شما، بله دوست گرامی امکان مزایده سرقفلی هست.

مهدی باقری خصال ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

سلام
چون در فروش سرقفلی حقوق شخص ثالث( مالک عین) نیز مطرح است ، دادگاه ابتدائا با جلب رضایت مالک و در صورت عدم رضایت او ، طبق قانون موجر و مستاجر عمل خواهد کرد .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۷ مشاوره موفق

سلام


برای انتقال سرقفلی رضایت مالک باید جلب شود

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام امکان مزایده سرقفلی از طریق دادگاه وجود دارد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۴ مشاوره موفق

با سلام برای انتقال سرقفلی رضایت مالک می‌بایست اخذ شود

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله مزایده سرقفلی امکان پذیر می باشد.

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام،بله امکان مزایده سرقفلی از طریق دادگاه هست.

غزال زارعی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۴۶ مشاوره موفق

سرقفلی جدا از عین میباشد و شما میتوانید سرقفلی را به مزایده بگذارید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

عرض ادب
بله امکان مزایده سرقفلی وجود دارد

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
از طریق دادگاه امکان پذیر است

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
بله امکان مزایده سرقفلی از طریق دادگاه هست

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بله

۲۷۶ وکیل متخصص اجرای احکام آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال