موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
امکان طرح دعوای ابطال سند توسط یک وارث بدون حضور سایر ورثه به عنوان خواهان
پرسیده شده ۲ ماه پیش
۵۱ پاسخ ثبت شده
برادرم با استناد به دو دادنامه تنفیذ وصیتنامه پدرم، دو سند مالکیت ششدانگ به نام خود گرفته است. پس از این اقدام، دادنامههای تنفیذ در مرحله بالاتر نقض و قطعی شد. اکنون دادخواست ابطال اسناد دادهام؛ خوانده فقط عموم هستند و خواهان نیز فقط من. سایر ورثه حاضر نیستند به عنوان خواهان در دعوا شرکت کنند. آیا میتوان آنها را به عنوان خوانده احضار کرد؟ آیا یک وارث به تنهایی میتواند دادخواست ابطال سند بدهد؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
یک وارث به تنهایی میتواند برای حفظ حقوق خود دادخواست ابطال سند بدهد. سایر ورثهای که حاضر به همراهی در دادخواست نیستند باید به عنوان خوانده طرف دعوا قرار گیرند.
این یک قاعده کلی است، اما نحوه تنظیم ستون خواندگان و جزئیات ابطال احکام قبلی در دادخواست شما اثرگذار خواهد بود.
بهنام رفیعی سارانآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۷
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان دادخواست ابطال سند توسط یک وارث
یک وارث میتواند به تنهایی دادخواست ابطال سند رسمی را مطرح کند و نیازی به همراهی بقیه وراث به عنوان خواهان نیست. با این حال، با توجه به اینکه نتیجه رای بر حقوق تمام ورثه اثر میگذارد، باید کلیه وراثی که به عنوان خواهان وارد نشدهاند، در ستون خواندگان قرار بگیرند. همکاری نکردن سایر ورثه مانع از رسیدگی دادگاه به خواسته شما نخواهد شد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
با سلام، پیرو سوال شما بله یک وارث میتواند به تنهایی دادخواست ابطال سند را مطرح کند زیرا حق مالکیت بر اموال موروثی یک حق عمومی و مشترک میان همه وراث است و هر وارث به دلیل اینکه بخشی از مال موروثی از وی سلب شده است میتواند برای احقاق حق خود و بازگرداندن مال به تملک مشاع اقدام نماید اما در مورد احضار سایر وراث باید توجه داشته باشید که اگر آنها در مالکیت یا سند مذکور سهمی ندارند و صرفا وارث هستند نمیتوان آنها را به عنوان خوانده در دعوای ابطال سند احضار کرد زیرا خوانده باید کسی باشد که سند به نام او صادر شده یا از او نفع مستقیم در بقای سند میبرد در واقع اگر برادر شما تنها کسی است که سند به نام اوست او خوانده اصلی است و سایر وراث اگر بخواهند در روند دعوا تاثیرگذار باشند باید به عنوان خواهان یا معاون در دعوا وارد شوند اما از نظر حقوقی عدم حضور سایر وراث در جایگاه خواهان مانع از رسیدگی به دعوای شما و ابطال سند توسط قاضی نخواهد بود مشروط بر اینکه شما بتوانید در دادگاه ثابت کنید که اسناد مذکور برخلاف مصلحت و حقوق وراث صادر شدهاند.
بله در این وضعیت اصولا میتوانید به تنهایی دادخواست ابطال سند را مطرح کنید اما چند نکته مهم وجود دارد
اگر سندهایی که به نام برادرتان صادر شده بر مبنای دادنامههای تنفیذ وصیتنامه صادر شده و آن دادنامهها بعدا نقض و قطعی شدهاند یکی از ارکان مهم صدور سند از بین رفته است و میتوانید ابطال اسناد مالکیت صادره بر مبنای آن آرای نقض شده را درخواست کنید
اما درباره سایر ورثه
سایر ورثه اگرچه حاضر نیستند خواهان شوند لزوما مجبور نیستند در سمت خواهان قرار بگیرند ولی چون نتیجه دعوا مستقیما به حقوق ارثی آنها مرتبط است بهتر است در دعوا حضور داشته باشند
دادگاه ممکن است به تشخیص خود آنها را به عنوان اشخاص ذینفع یا خوانده وارد دعوا کند یا شما میتوانید در دادخواست آنها را به عنوان خوانده قرار دهید تا رای صادره نسبت به همه ذینفعان قابلیت اجرا داشته باشد
قرار دادن سایر ورثه به عنوان خوانده به این معنا نیست که شما علیه آنها ادعایی دارید بلکه برای رعایت تشریفات و جلوگیری از ایراد عدم توجه دعوا یا ناقص بودن اصحاب دعوا انجام میشود
بنابراین اگر سایر ورثه همکاری نمیکنند بهترین اقدام این است که دادخواست ابطال اسناد را علیه برادرتان به عنوان دارنده سند و سایر ورثهای که حقوقشان در ملک مؤثر است مطرح کنید و در شرح دادخواست توضیح دهید که آنان از ورود به دعوا امتناع کردهاند
نکته مهم این است که برای ابطال سند باید ثابت کنید مبنای حقوقی صدور سند یعنی دادنامه تنفیذ وصیتنامه از بین رفته است و صرف اختلاف بین ورثه به تنهایی برای ابطال سند کافی نیست.
باسلام
بله، یک وارث به تنهایی میتواند دعوای ابطال سند رسمی را مطرح کند؛
اگر سایر ورثه حاضر به همکاری نیستند، معمولا دو حالت وجود دارد:
* اگر رای دادگاه نسبت به حقوق آنان نیز مؤثر است، بهتر است آنان نیز در پرونده حضور داشته باشند.
در مواردی که حاضر به طرح دعوا نیستند، رویه قضایی غالب این است که میتوان آنان را به عنوان خوانده (خواندگان شکلی) طرف دعوا قرار داد تا رای صادره نسبت به همه اشخاص ذینفع قابلیت استناد داشته باشد و بعدا از جهت عدم حضور اشخاص ذینفع، ایراد نقص اصحاب دعوا مطرح نشود در دعوای ابطال سند رسمی، معمولا علاوه بر شخصی که سند به نام او صادر شده (برادر شما)، مرجع ثبت مربوط نیز بسته به خواسته و نحوه تنظیم دادخواست ممکن است از اصحاب دعوا قرار گیرد، بهویژه اگر ابطال سند مالکیت رسمی و اصلاح وضعیت ثبتی درخواست شده باشد.
با توجه به اینکه موضوع شما به ابطال سند رسمی ناشی از آرایی مربوط است که بعدا نقض شدهاند، توصیه میشود دادخواست از نظر تعیین صحیح خواندگان با دقت تنظیم شود؛ زیرا اگر دادگاه تشخیص دهد برخی اشخاص ذینفع طرف دعوا قرار نگرفتهاند، ممکن است اخطار رفع نقص صادر کند یا در مواردی قرار رد یا عدم استماع دعوا صادر شود.
سلام
اصل بر این است که هر شخصی که ذینفع باشد میتواند برای حفظ حق خود اقامه دعوا کند. بنابراین یک وارث ممکن است بتواند نسبت به سندی که به حقوق او لطمه زده است، اقدام کند.
اما اگر ملک جزء ماترک و مال مشاع ورثه باشد و نتیجه دعوا بازگشت ملک به ترکه و تاثیر مستقیم بر حقوق سایر ورثه داشته باشد، حضور سایر ذینفعان اهمیت پیدا میکند و ممکن است دادگاه حضور آنان را لازم بداند.
قرار دادن سایر ورثه به عنوان خوانده، صرفا برای تکمیل اصحاب دعوا همیشه راهحل مناسبی نیست؛ زیرا اگر ادعایی علیه آنان وجود ندارد، بهتر است حسب مورد بهعنوان خواهان همراه شوند یا وضعیت حقوقی آنان در پرونده مشخص شود.
در دعوای ابطال سند رسمی، معمولا باید دارنده سند و اشخاصی که ابطال سند بر حقوق آنان اثر دارد طرف دعوا قرار گیرند. بنابراین اگر سند به نام برادرتان صادر شده، او باید طرف اصلی دعوا باشد.
با توجه به اینکه دادنامههای تنفیذ وصیتنامه بعدا نقض و قطعی شدهاند، اثر آن رای نقضی بر اسناد صادرشده و نحوه طرح دعوا باید با توجه به مفاد دقیق آرای صادره بررسی شود.
اسناد و مدارک، از جمله دادنامههای تنفیذ و نقض وصیت، اسناد مالکیت و گواهی انحصار وراثت، باید پیش از هر اقدام توسط وکیل بررسی شود.
درود بر شما؛
بله، هر وارث به میزان سهمالارث خود ذینفع و ذیسمت در طرح دعوای ابطال سند ناشی از رای نقضشده است؛ اما اگر رای دادگاه بر حقوق تمامی ورثه و مالکیت موروثی اثر مستقیم دارد، دعوا باید به طرفیت کلیه اشخاصی که نتیجه دعوا نسبت به آنان مؤثر است اقامه شود. در صورت عدم تمایل سایر ورثه به همراهی، میتوان آنان را حسب مورد به عنوان خوانده، در کنار دارنده اسناد مالکیت، طرف دعوا قرار داد تا از ایراد عدم توجه دعوا یا عدم حضور اشخاص ذینفع جلوگیری شود. مستندات: مواد ۲، ۳، ۵۱ و ۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی، مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک و ملاک ماده ۱۰۵ قانون آیین دادرسی مدنی در خصوص لزوم حضور اشخاصی که رای نسبت به حقوق آنان مؤثر است. تعیین ترکیب صحیح اصحاب دعوا با توجه به مفاد دادنامههای قطعی و وضعیت ثبتی ملک، نیازمند بررسی دقیق پرونده است.
در دعوای «ابطال سند رسمی» اصولا باید دعوا را به طرفیت کسانی مطرح کنید که در سند ذینفع و قائممقاماند (مثل دارنده سند/متصرف حقوقی/منتفع از سند)، و نسبت به سایر وراث هم اگر دعوای شما صرفا «بیاعتبار کردن سند صادرشده به نام خوانده» باشد، لازم نیست همه وراث لزوما به عنوان خواهان در پرونده حضور داشته باشند، چون وراث از حیث مالکیت ترکه در مالکیت مشاع نسبت به ترکه شریکاند و هر وارث در حقوق اختصاصی خود میتواند اقامه دعوا کند؛ اما این که آیا دادگاه دیگر وراث را «باید» طرف دعوا قرار دهد یا خیر، وابسته به این است که ابطال سند چه اثری در سهم سایر وراث میگذارد و شما دقیقا چه خواستهای را تحت عنوان ابطال مطرح کردهاید
شما میتوانید ایشان را به عنوان خوانده طرف دعوا قرار داده تا از بروز ایراد شکلی در این رابطه جلوگیری نمایید و در صورت مطالبه توضیح توسط دادگاه هم به این نکته اشاره کنید که طف اصلی دعوا عموی شما است
۱. آیا میتوان آنها را به عنوان خوانده احضار کرد؟
خیر، وراثی که در دعوا شرکت ندارند، ذینفع محسوب میشوند و باید به عنوان جلب ثالث (اختیاری) وارد شوند، نه خوانده.
۲. آیا یک وارث به تنهایی میتواند دادخواست ابطال بدهد؟
بله، هر وارثی بهتنهایی میتواند علیه فروشنده (برادرتان) اقامه دعوای ابطال کند، اما در صورت پیروزی، حکم تنها به نفع شما صادر میشود و سایر وراث باید جداگانه اقدام کنند یا به دعوا ملحق شوند (مگر اینکه درخواست ابطال کلی سند را مطرح کنید که نیاز به حضور همه وراث دارد).
درود
هر یک از وراث میتواند بهتنهایی برای ابطال سندی که به ناحق صادر شده، اقامه دعوا کند. در این گونه دعاوی، نیازی به همراهی تمام وراث نیست و هر ذینفع میتواند برای احقاق حق خود اقدام نماید.
البته توجه داشته باشید که در این حالت، شما صرفا میتوانید ابطال سند را نسبت به سهمالارث خود درخواست کنید و نه تمام ملک. به عبارت دیگر، نتیجه دعوا صرفا سهم شما را از آن ملک آزاد میکند.
بله یک وارث میتواند به تنهایی دادخواست ابطال سند را مطرح کند زیرا حق مالکیت بر اموال موروثی حقی مشاع میان همه وراث است و هر وارث برای احقاق حق خود میتواند اقدام کند سایر وراث را نمیتوان به عنوان خوانده احضار کرد مگر اینکه در سند ذینفع باشند خوانده اصلی کسی است که سند به نام او صادر شده سایر وراث میتوانند به عنوان خواهان یا معاون وارد دعوا شوند اما عدم حضور آنها در جایگاه خواهان مانع رسیدگی و ابطال سند نخواهد بود مشروط بر اینکه ثابت کنید اسناد برخلاف حقوق وراث صادر شدهاند
با سلام
بله، یک وارث بهتنهایی میتواند دادخواست ابطال سند رسمی را مطرح کند؛ بهویژه اگر ابطال سند در حفظ حقوق سهمالارث او مؤثر باشد.
اما اگر نتیجه دعوا مستقیما بر حقوق سایر ورثه نیز اثر بگذارد، بهتر است آنان نیز در پرونده حضور داشته باشند. اگر حاضر به همکاری بهعنوان خواهان نیستند، در برخی موارد میتوان برای رعایت تشریفات دادرسی، آنها را بهعنوان خوانده طرف دعوا قرار داد تا رای صادره نسبت به همه ذینفعان قابلیت اجرا داشته باشد. انتخاب نحوه صحیح طرف دعوا به وضعیت دقیق اسناد و خواسته بستگی دارد.
بله، یک وارث به تنهایی نیز میتواند دادخواست ابطال سند مالکیت را مطرح کند، مشروط بر اینکه در دعوا ذینفع باشد.
اگر رای دادگاه بر حقوق سایر ورثه نیز اثر مستقیم دارد، بهتر است آنان بهعنوان خوانده یا وارد ثالث در پرونده حضور داشته باشند تا رای نسبت به همه مؤثر باشد؛ اما عدم همراهی آنان، لزوما مانع طرح دعوا توسط شما نیست.
باسلام
یک وارث میتواند بهتنهایی دعوای ابطال سند رسمی را مطرح کند؛ اما اگر رای بر حقوق سایر ورثه نیز اثرگذار باشد، بهتر است آنان نیز در دعوا حضور داشته باشند و در صورت عدم همکاری، حسب مورد بهعنوان خوانده طرف دعوا قرار گیرند. همچنین در دعوای ابطال سند رسمی، ممکن است اداره ثبت مربوط نیز از اصحاب دعوا باشد. با توجه به آثار رای و احتمال ایراد نقص در تعیین طرفین، تنظیم دقیق دادخواست و تعیین صحیح خواندگان اهمیت زیادی دارد.
محمدمهدی قنبری
۱ ماه پیش
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام
بله، میتوانید سایر ورثه را بهعنوان خوانده یا مجلوب ثالث وارد دعوا کنید؛ حضورشان بهعنوان خواهان الزامی نیست.
یک وارث نیز میتواند بهتنهایی دادخواست ابطال اسناد را مطرح کند، اما اصولا اثر حکم نسبت به سهمالارث خود او خواهد بود. برای ابطال سند در کل، بهتر است همه ورثه طرف دعوا قرار گیرند و دادنامههای قطعی نقضکننده احکام قبلی نیز پیوست شود.
با سلام
در خصوص اینکه آیا یکی از ورثه می تواند دعوای ابطال سند را مطرح نماید پاسخ مثبت می باشد و این امکان وجود دارد اما در خصوص نتیجه با توجه به علت ابطال سند ممکن است صرفا ابطال نسبت به سهم شما صورت پذیرد .
در خصوص اینکه آیا می توانید سایر ورثه را خوانده قرار دهید نیز پاسخ مثبت است هرچند با عنایت به اینکه سند به نام برادر شما شده فی الحال ضرورتی وجود ندارد اما چون سوال مبهم می باشد بهتر است خوانده قرار گیرند .
احدی از ورثه حق طرح دعوی دارد. الباقی ورثه را خوانده قرار دهید. بله امکان طرح دعوی وجود دارد. حتما دستور موقت هم مطرح نمایید تا از انتقال جلوگیری شود.......موفق باشید 🌹
سلام
بله، اگر سندهای برادرتان به کل ملک مربوط است و نقض قطعی دادنامههای تنفیذ، مبنای مالکیت او را از بین برده، یک وارث ذینفع میتواند به نسبت سهمالارث خود دعوای ابطال سند را مطرح کند. سایر ورثه الزاما خواهان نیستند؛ اما حسب موضوع، ممکن است لازم باشد سایر ذینفعان نیز طرف دعوا قرار گیرند
بله، در بسیاری از موارد یک وارث میتواند بهتنهایی برای حفظ حقوق و سهمالارث خود دادخواست ابطال سند مطرح کند.
اگر رای دعوا بر حقوق سایر ورثه اثر مستقیم دارد،سایر ورثه را خوانده قراردهید
با سلام کاربر گرامی
بله میتوانید به عنوان خواهان مستقلا ورود نمایید ولی بخاطر داشته باشید که تمام ورثه میبایست به عنوان خوانده دعوا مطرح شوند تا منجر به قرار عدم استماع در محکمه نشود
درود
احدی از ورثه حق طرح دعوی دارد. الباقی ورثه را خوانده قرار دهید. بله امکان طرح دعوی وجود دارد. حتما دستور موقت هم مطرح نمایید تا از انتقال جلوگیری شود.
با سلام.
۱. بله می توانید همه ورثه را طرف قرار دهید و احضار نمایید. و بهتر هم همین است.
۲. بله هر یک از وراث و به طور کلی هر ذینفعی می تواند به تنهایی دادخواست دهد و نسبت به سهم الارث یا دیون و مطالبات خود دادخواست بدهد.
از آنجا که مورد خواسته قابل تجزیه است شما مطابق سهم الارث خود محق هستید پس سعی کنید سایر ورثه را هم با خود همراه کنید از سوی دیگر دو سند شش دانگ طبق فض سوال به نام برادر شما ثبت است بنابر این ایشان باید در ردیف خواندگان قرار بگیرد
سلام کاربر گرامی بهتر است کلیه وراث خواهان یا خوانده باشند
کاربر بنیاد وکلا
۱ ماه پیش
سلام بله یک وارث هم می تواند به تنهایی دادخواست ابطال سند بدهد. اگر بقیه ورثه حاضر به همکاری نیستند و رای روی حقوق آنها هم اثر دارد بهتر است به عنوان خوانده در پرونده قرار بگیرند.
