بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان شکایت جعل برای سند رسمی امضاشده بدون اطلاع از مفاد آن؟

پرسیده شده ۵ ساعت پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

در سال ۹۶ سندی با موضوع حضانت فرزندان در دفترخانه تنظیم و به همسرم تحویل داده شد. سردفتر سند را به من داد، آن را خواندم و طبق دستور او نوشتم که مفاد سند را خوانده و تأیید می‌کنم. پس از ۹ سال متوجه شدم در همان ساعت، سند دیگری به نام من در همان دفترخانه ثبت شده که امضا و اثر انگشت من روی آن است، در حالی که از مفاد آن سند اطلاعی ندارم. از دفترخانه خواستم سندی را که من نوشتم مفادش را خوانده و تأیید کرده‌ام به من نشان دهند، اما دفتریار واکنش تندی نشان داد، گفت چنین مفادی وجود نداشته و از ارائه آن امتناع کرد. حتی مرا تهدید کرد که در صورت اصرار، به اتهام اخلال در کسب‌وکار و توهین با پلیس تماس می‌گیرد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

موضوع قابل پیگیری حقوقی و کیفری است، اما پیش از هر اقدامی باید فورا رونوشت مصدق سند دوم و سوابق ثبتی آن را دریافت و بررسی کنید. در صورت خودداری دفترخانه، پیگیری و بازرسی باید از طریق اداره ثبت اسناد و امور انتظامی سردفتران انجام شود.

این مسیر کلی پیگیری است، اما امکان اثبات ادعا مستقیما به محتوای دقیق سند دوم و نحوه ثبت اثر انگشت در دفاتر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل پیگیری سند رسمی ثبت‌شده بدون اطلاع

پیش از طرح شکایت جعل، باید رونوشت رسمی هر دو سند، شماره ثبت، صفحه دفتر و سوابق ثبت الکترونیکی آن‌ها را دریافت و بررسی کنید. با توجه به خودداری و امتناع دفتریار، باید درخواست خود را کتبا از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل پیگیری کرده و تقاضای بازرسی و حفظ اصل دفاتر را ثبت نمایید. با بازرسی اداره ثبت و احراز بی‌اطلاعی شما از مفاد سند، شرایط برای شکایت کیفری و اعتراض به اعتبار آن فراهم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ ساعت پیش
فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

اگر دفترخانه همکاری نکرد، درخواست را از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل/اداره ثبت اسناد استان پیگیری کنید. طبق آیین‌نامه، رسیدگی مقدماتی به شکایت اشخاص از سردفتر و دفتریار با بازرسی و تنظیم صورت‌مجلس بازرسی آغاز می‌شود و در صورت تشخیص تخلف، موضوع می‌تواند به دادستان اعلام شود. در شکایت خود تصریح کنید که احتمال اختلاف درباره مفاد سند و نحوه اخذ امضا وجود دارد و درخواست کنید اصل دفتر، سوابق ثبت، مستندات تنظیم سند و سوابق الکترونیکی مربوط به آن تاریخ حفظ و بررسی شود.
اگر سند مربوط به سال ۱۳۹۶ است، تاخیر در اقدام ممکن است بررسی برخی ادله را دشوارتر کند.

حدیث محمودی ۳ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۴ مشاوره موفق

اگر دفترخانه همکاری نکرد درخواست را از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل یا اداره ثبت اسناد استان پیگیری کنید طبق آیین‌نامه رسیدگی به شکایت از سردفتر با بازرسی و تنظیم صورت‌مجلس شروع می‌شود و در صورت تشخیص تخلف موضوع به دادستان اعلام می‌شود در شکایت خود حتما ذکر کنید که احتمال اختلاف در مفاد سند و نحوه اخذ امضا وجود دارد و درخواست کنید اصل دفتر سوابق ثبت و مستندات الکترونیکی آن تاریخ حفظ و بررسی شود با توجه به اینکه سند مربوط به سال ۱۳۹۶ است تاخیر در اقدام ممکن است بررسی ادله را دشوارتر کند

زهرا فرج ۴ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰۰ مشاوره موفق

با توجه به وجود سند رسمی با امضا و اثر انگشت منتسب به شما و ادعای عدم اطلاع از مفاد آن، ابتدا رونوشت مصدق سند، سوابق ثبت و دفتر مربوط را از مرجع ثبتی اخذ و سپس، حسب محتوا و نحوه تنظیم سند، نسبت به ادعای بی‌اعتباری سند و در صورت احراز تخلف، شکایت انتظامی یا کیفری علیه مسئولان دفترخانه اقدام نمایید.صرف امضا و اثر انگشت، بدون بررسی نحوه اخذ و تفهیم مفاد سند، به‌تنهایی پاسخگوی موضوع نیست.

مصطفی فودازی ۴ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
اگر واقعا سندی با امضا و اثر انگشت شما ثبت شده ولی مفاد آن برخلاف چیزی است که شما در دفترخانه خوانده و تایید کرده‌اید، موضوع می‌تواند بسیار جدی باشد و حسب محتوا، بحث جعل یا تنظیم خلاف واقع سند رسمی و مسئولیت سردفتر/دفتریار مطرح شود. همچنین شما به‌عنوان صاحب سند اصولا حق درخواست رونوشت آن را دارید.
به‌نظر من فعلا وارد بحث لفظی با دفترخانه نشوید؛ درخواست کتبی رونوشت هر دو سند و سوابق مربوط را ثبت کنید و در صورت امتناع، از طریق اداره ثبت محل شکایت انتظامی و حسب مفاد سند، شکایت کیفری را پیگیری کنید. تهدید و برخورد نامناسب دفتریار نیز قابل گزارش است.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حمیدرضا قاسمی ۴ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۲۱ مشاوره موفق

در دادسرا علیه سردفتر و دفتریار به اتهام جعل و تزویر در اسناد رسمی شکایت کنید و همزمان از کانون سردفتران و اداره ثبت شکایت انتظامی مطرح نمایید، و تهدید دفتریار را هم در همان شکایت قید کنید. قبل از هر اقدام، تصویر یا رونوشت سند دوم را از طریق دادگاه یا اداره ثبت استعلام بگیرید تا مبنای شکایت مستند باشد.

ابراهیم باقریان ۵ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۲ مشاوره موفق

اگر واقعا سندی در همان تاریخ به نام شما ثبت شده که مفاد آن را نمی‌دانستید و صرفا با تصور سند حضانت امضا/اثر انگشت کرده‌اید، موضوع قابل پیگیری جدی است؛ اما فعلا نباید صرفا بر مبنای اظهارات دفتریار، جعل را قطعی فرض کرد.
اقدام مناسب این است که فورا رونوشت مصدق سند مورد ادعا، شماره ثبت، دفتر و صفحه مربوط و سوابق ثبت آن را مطالبه کنید. شما اصولا حق دریافت رونوشت اسناد مربوط به خودتان را دارید.

سیما حشمتی ۴ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام و احترام
موضوع قابل پیگیری است. ابتدا رونوشت رسمی هر دو سند و سوابق تنظیم آن‌ها را از دفترخانه بخواهید. اگر امتناع کردند، از اداره ثبت و مرجع انتظامی سردفتران پیگیری کنید. پس از بررسی سند دوم، در صورت احراز بی‌اطلاعی شما از مفاد آن، حسب مورد امکان اقدام کیفری و اعتراض به اعتبار سند وجود دارد. فعلا همه درخواست‌ها را کتبی ثبت کنید.

مجتبی نصیری نیا ۴ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

بنظر موضوع مشمول ماده ۵۳۴ بخش تعزیرات می باشد که دارای مجازات درجه ۵ می باشد لذا درصورت اثبات با توجه به اینکه مشمول مروز زمان تعقیب گردیده است به لحاظ کیفری مجازات متوجه سردفتر نمی باشد اما میتوانید با اثبات جعل و ابطال اسناد نسبت به جبران خسارت خود در دادگاه اقدام نمایید.

تهمینه جعفری زرمهری ۵۴ دقیقه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

بله، می‌توانید از طریق دادگاه و سازمان ثبت اسناد درخواست استعلام، ملاحظه پرونده و تطبیق امضا دهید و در صورت اثبات عدم آگاهی از مفاد سند، دعوای ابطال سند یا اعاده دادرسی مطرح کنید.

هومن زمانی ۴ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۰ مشاوره موفق

دفترخانه باید پاسخگو باشد فعلا به کانون سردفتران و دفتریاران مراجعه کنید موضوع را با آنان در میان بگذارید حتی به دادسرای انتظامی کانون تخلف را اعلام کنید که هم دلایل خود را جمعآوری کرده باشید و هم اگر سو تفاهمی هست برطرف بشود

معصومه حیدری ۴ ساعت پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۳ مشاوره موفق

درود
موضوع قابل پیگیری حقوقی و کیفری است، اما پیش از هر اقدامی باید فورا رونوشت مصدق سند دوم و سوابق ثبتی آن را دریافت و بررسی کنید.

سید محمد صابری ۲۷ دقیقه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۰ مشاوره موفق

درود
درخواست رونوشت اسناد را نمایید و درصورت عدم ارائه از طریق بازرسی پیگیری نمایید ممکن است از طریق سایت اداره ثبت اسناد نیز قابل دسترس باشد.

الهام موسوی ۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ابتدا در قالب اظهارنامه و ارائه کدملی از دفترخانه مربوطه تقاضا نمایید رونوشت کلیه اسنادرسمی تنظیمی به نام شما در آن دفترخانه را در اختیار شما بگذارند.پس از ارسال اظهارنامه و امتناع ایشان از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهر استقرار دفترخانه و همینطور کانون سردفترداران موضوع را پیگیری کنید.
سپس در صورت وجود مدارک مثبت میتوانید در جهت طرح دعوی اقدام نمایید.

آوا چشمه کبودی ۴ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام ودرود
به نظرم از دفترخانه کپی رسمی سند و تمام سوابق ثبت آن را بگیرید.
و در دادسرا شکایت جعل مفادی و استفاده از سند مجعول مطرح کنید.
حتما اصل سوابق دفترخانه، اطلاعات ثبت الکترونیکی، افراد حاضر و توضیحات سردفتر و دفتریار را درخواست کنید
هر مدرکی که نشان دهد شما از متن واقعی سند خبر نداشته‌اید جمع آوری کنید
و حتما جهت پیگیری این پرونده یک وکیل انتخاب کنید.

معصومه عرشی ۱۷ دقیقه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام. از طریق سامانه کاتب قسمت اسناد من می‌توانید به اسنادی که از سال ۹۲ به صورت رسمی ثبت کرده‌اید دسترسی داشته باشید.

حمید فرحناک باسمنج ۴ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

وارد سامانه کاتب یا ثبت من شوید مواردی که در دفتر اسناد رسمی ثبت شده در سامانه قابل رویت است

حسین علیمحمدی ۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱۷ مشاوره موفق

سلام پیش نویس اسناد رو مطالبه کنید ودر صورت عدم همکاری کانون سردفتران اقدام کنید

۱۷ وکیل متخصص جعل آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال