بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان ساخت‌وساز ملک در زمین ورثه‌ای تقسیم شده

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید، ما یک زمین داخل بافت روستایی داریم، ورثه‌ای تقسیم شده بین سه نفر، بعد من سهم یک نفر دیگه رو خریدم. الان می‌خوام کارشناس بنیاد بیارم برای ساخت. مقدار سهم من ۱۸۰ متره، می‌تونم ساخت‌وساز کنم؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت تقسیم صحیح قانونی میان وراث، مشخص و مفروز بودن سهم و نبود ادعا از سوی سایرین، امکان ساخت‌وساز پس از اخذ پروانه از دهیاری و تایید بنیاد مسکن وجود دارد.

این یک قاعده کلی است و امکان نهایی ساخت در قطعه شما به ضوابط طرح هادی بنیاد مسکن و داشتن تقسیم‌نامه معتبر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط ساخت در سهم تفکیک‌شده از ارث

اگر تقسیم ترکه بر اساس گواهی انحصار وراثت و با توافق وراث به درستی صورت گرفته باشد، سهم شما مفروز محسوب شده و مالک آن هستید. برای ساخت‌وساز باید با همراه داشتن مدارک تقسیم و خرید، تایید کارشناس بنیاد مسکن را دریافت کنید. در صورت تطابق با ضوابط، پروانه ساخت از طریق دهیاری صادر خواهد شد و می‌توانید ساخت را آغاز کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۰۵ مشاوره موفق

سلام در صورت وجود تقسیم نامه مفروز با حدود اربعه و گواهی انحصار وراثت میتوانید نسبت به اخذ پروانه از دهیاری اقدام کنید همچنین نسبت به اخذ سند ششدانگ طبق قانون تعیین تکلیف هم امکان اقدام دارید.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام چنانچه ورثه دیگری نسبت به زمین ادعایی نداشته و بصورت قانونی تقسیم سهم الارث صورت گرفته است از طریق بنیاد مسکن ساخت و سازرا پیگیری نمایید

یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۳۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
اگر همه مراحل از جمله انحصارورثه.موافقت وراث.مفروز بودن حق شما محرز باشد بله میتونیدازطریق بینیادساخت و سازو شروع کنید

سمیه آرزه ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

سلام در صورتی که تقسیم ترکه طبق قوانین و گواهی حصر وراثت صورت گرفته باشد و با توافق ورثه تقسیم صحیح باشد میتونید به عنوان مالک ملک مزبور هر گونه تصرفی در ملک خود از جمله فروش ساخت وساز اجاره و ...... انجام دهید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به مشاعی بودن ملک در صورت اخذ گواهی انحصار وراثت و عدم اعتراض از سوی ورثه دیگر و تعیین حدود شما از زمین مزبور و تایید کارشناس بنیاد مسکن منعی وجود نخواهد داشت.

زهرا نیک زاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام اگرازلحاظ کارشناس بنیادتایید گردد وحصه شمامفروزومشخص باشد ،شمامالک زمین هستید وهرگونه تصرف مادی وحقوقی میتوانید درآن انجام دهید.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۹ مشاوره موفق

سلام بله اگر پروانه را اخذ کنید میتوانید اقدام کنید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۴۶ مشاوره موفق

با سلام برای ساخت علاوه بر مجوز ساخت و فراهم شدن سایر جزئیات توسط بنیاد مسکن و دهیاری، زمین هم باید تقسیم شود.

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۷ مشاوره موفق

با سلام،در قدرالسهم خود طوری که تعارضی با سهم دیگر ورثه نداشته یاشد می توانید تصرف قانونی و مادری داشته باشید.

رضا میرعرب ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
با تقسیم نامه ، فروشنامه و گواهی حصر وراثت به دهیاری مراجعه نمایید ، چنانچه ملک مفروز باشد برای اخذ پروانه میتوانید اقدام نمایید

مهدی صبوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام علیکم
در صورت تقسیم زمین بله میتوانید
ولی سایر شرایط باید از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پیگیری شود

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
ساخت و ساز در ملک مزبور را از طریق بنیاد مسکن امکان سنجی کنید.

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

بله میتونید با اخذ پروانه اقدام به ساخت نمایید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
ابتدا باید تقسیم صورت گیرد

حسین خراسانی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و درود با داشتن گواهی حصر وراثت و پذیرفتن شرایط بنیاد امکان پذیر می باشد.

۱۱۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید