امکان جلوگیری از فروش ملک از طریق مزایده دادگاه توسط وراث
سلام، پدر اینجانب فوت شده و اکنون ۲ برادر و ۳ خواهر و مادرمان طبق قانون وارث ملک پدری هستیم. همگی در فروش ملک از طریق بنگاه و قیمت آن توافق داریم؛ اما برادر من زمانبر بودن پروسه فروش ملک از طریق بنگاه را بهانه قرار داده و میخواهد از طریق دادگاه و مزایده اقدام به فروش ملک کند که این کار باعث کاهش قیمت و تحمیل هزینههای اضافی قانونی دیگر میشود. آیا راهی وجود دارد که از فروش ملک از طریق دادگاه جلوگیری شود؟ و اینکه وقتی همگی مایل به فروش هستیم و بر سر قیمت نیز توافق داریم، اصلا دلیلی قانونی برای مداخله دادگاه در فروش ملک وجود دارد؟
هر شریک حق قانونی دارد که برای فروش ملک مشاع به دادگاه مراجعه کند و نمیتوان مانع اقدام او شد. با این حال، تا قبل از برگزاری مزایده و تعیین برنده، همچنان امکان توافق و فروش در خارج از دادگاه وجود دارد و با اعتراض به قیمت کارشناسی میتوان مانع فروش زیر قیمت شد.
