لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
زوجه درخواست دریافت مهریه را نموده است. آیا میتوان ملکی که مدت کوتاهی قبل از عقد به نام زوجه شده است جایگزین مهریه نمود؟ توضیح اینکه این انتقال بدون دریافت وجه شده است و هیچ سندی دال بر طلب و یا بدهی به ایشان وجود ندارد. آیا میتوان ازماده ۲۶۵ قانون مدنی برای اثبات اینکه این ملک جایگزین مهریه برای زوجه بشود استفاده نمود؟
با سلام می بایست انتقال به عنوان مهریه اثبات شود
باسلام
باید ثابت نمائید که ملک بابت مهریه انتقال یافته است.
، با سلام باید بتواند اثبات کنید این منزل بابت مهریه منتقل شده است
سلام
باید در این خصوص توافق کرده باشید
باسلام بهتر است ابتدا از هبه رجوع کنید و سپس برای پرداخت مهریه اقدام کنید.
با سلام.جواب منفی هست.مهریه هر چیزی است که در سند ازدواج قید شده است.امکان تبدیل آن وجود ندارد.در فرض سوال انتقال قبل از عقد ارتباطی به مهریه ندارد
با سلام خیرین انتقال ارتباطی به مهریه ندارد
باسلام؛
زوج می بایست اثبات نماید که ان پلاک ثبتی را در ازای مهریه به زوجه واگذار نموده است.
سلام و عرض ادب
قبل از تحقق عقد؛ نه دینی بر ذمه شما وجود داشته و نه سبب دین ایجاد شده بوده است فلذا امکان اینکه مستقیما درخواست نمایید ملکی که قبل عقد به زوجه هبه نموده اید؛ به جای دینی که بعد از عقد بر ذمه شما قرار گرفته محاسبه شود لکن میتوانید ابتدائا با ارسال اظهارنامه رسمی رجوع از هبه برای زوجه و همزمان با آن، با تقدیم دادخواست تایید رجوع از هبه، ملک را از زوجه مسترد کرده و به خود برگردانید و سپس به جای مهریه ایشان، مجدد به ایشان منتقل نمایید.
جهت این کار لازم است هنگام تقدیم دادخواست، بدوا درخواست تامین خواسته قبل از ابلاغ از دادگاه نمایید تا ملک مزبور، توقیف سندی شده و زوجه امکان تبدیل و یا انتقال آن را برای ممانعت از رجوع از هبه توسط شما نداشته باشد.
بسته به نوع عقد که موجب انتقال شده متفاوت می باشد لذا جهت پاسخگویی دقیقتر از مشورت وکلای بنیاد استفاده نمایید.
باسلام، خیر این امکان وجود ندارد، اگر ملک همچنان در ید زوجه می باشد باتوجه به عدم درج و عدم دریافت ثمن انتقال مشمول هبه بوده که ابتدائا طی ارسال اظهارنامه رجوع از هبه را اعلام کنید و بلافاصله دادخواست رجوع از هبه را مطرح کنید.
سلام جایگزینی با مهریه امکان ندارد ولی میتوانید بابت مطالبه ثمن معامله یا رجوع از هبه دادخواست دهید
با سلام چنانچه این ملک را در قالب پرداخت دین خود و بعنوان مهریه پرداخت کرده باشید با توجه به اینکه ثمنی دریافت بله میتوانی در غیر اینصورت مهریه حقی است مطابق عقد نکاح که ربطی به انتقال ملک ندار در ذمه شما میباشد
بله میتوانید بطلان مبایعه نامه به استناد تخلف از شرط پرداخت سمند البته در صورتی که شرط فاسقی باشد مطرح نمایید یا اینکه مطالبه ثمن نمایید و در هنگام اجرای حکم بر محکومیت خوانده آن را تهاتر قضایی کنید به مهریهای که موعد وصول آن رسیده است بهتر است در این خصوص جهت مشاوره تکمیلی تماس بگیرید
با سلام ،ملکی که قبل از ازدواج به زوجه منتقل شده دلیلی داشته که ارتباطی به مهریه ندارد .و موضوع ماده ۲۶۵ کمکی به شما نمیکند.
چنانچه بتوانید دادگاه را متقاعد کنید که انتقال مذکور را در قالب هبه انجام داده اید ، شاید تقاضای استرداد هبه راهگشا باشد. البته یک موضوع دیگر هم پیش میآید که معمولا سند رسمی انتقال در دفاتر اسناد رسمی در قالب فروشنامه قطعی انجام میشود و انتقال دهنده ذیل سند انتقال رسما اقرار نموده که عین مبلغ قیمت منطقه بندی ملک را نقدا دریافت نموده، و شما در برابر چنین ادعایی نیز باید پاسخگو باشید که معمولا و حسب متعارف جامعه هیچگاه چنین امری واقع نمیشود. از سویی دیگر هم انکار و عدم توجه به مندرجات سند رسمی درصورت عدم ایراد دفاع موجه میتواند برای قاضی دردسر ساز تلقی شود.
سلام
قبل از عقد شما دینی بابت مهریه نداشته اید و چنین جایگزینی امکانپذیر نیست.
موفق باشید
با سلام
در رویه قضایی در مورد تلقی از ماده ۲۶۵ قانون مدنی به عنوان اماره مدیونیت یا اصل عدم مدیونیت اختلاف نظر وجود دارد. به زعم بنده چون زمانی که شما ملک را به ایشان انتقال داده اید سبب دین که همان عقد باشد به وجود نیامده بوده نمی توانید این انتقال را به حساب ادای دین بابت مهریه بگذارید ولی می توانید با تقدیم دادخواست با اثبات هبه و رجوع از آن ملک را از ایشان مسترد کنید.
