بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان توقیف زمین سهم‌الارث زوج با وجود انتقال با مبایعه‌نامه بابت مهریه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سال ۱۴۰۰ یک سهم‌الارث از پدر مرحومم دارم که هنوز سند به نام پدرم هست و من همون سال ۱۴۰۰ با مبا‌یعه‌نامه رسمی و کد رهگیری به خواهرم بدون رد و بدل شدن ثمن واگذار کردم. بعد از ۳ سال از تاریخ مبایعه‌نامه همسرم مهریه رو اجرا گذاشته، می‌تونه سهم‌الارث رو توقیف کنه و قابل رفع توقیف از جانب خواهرم هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

زوجه می‌تواند سهم‌الارث را به دلیل صادر نشدن سند قطعی توقیف کند، اما خواهرتان می‌تواند با مبایعه‌نامه دعوای اعتراض ثالث اجرایی مطرح کند.

این مسیر کلی قانونی است، ولی پذیرش اعتراض خواهر به وضعیت پرداخت ثمن و واقعی بودن معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان توقیف سهم‌الارث و اعتراض ثالث خریدار

همسرتان می‌تواند به دلیل اینکه سند رسمی ملک همچنان به نام پدر مرحوم است، سهم‌الارث شما را بابت مهریه توقیف کند. در مقابل، خواهر شما به عنوان خریدار حق دارد مستند به مبایعه‌نامه و کد رهگیری سال ۱۴۰۰ اعتراض ثالث اجرایی مطرح نماید. با این حال، به دلیل اینکه پولی میان شما ردوبدل نشده است ممکن است در روند رسیدگی مشکلاتی ایجاد شود. اگر ثمن در معامله مشخص نشده باشد قرارداد باطل است و اگر ثمن مشخص بوده ولی پرداخت نشده باشد، زوجه تلاش خواهد کرد صوری بودن معامله را ثابت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام با توجه به اینکه سند قطعی صادر نشده است ایشان می‌تواند مال را توقیف نماید خواهر شما می‌بایست اعتراض کند اما توجه به اینکه پولی رد و بدل نشده است امکان بروز مشکل وجود دارد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۴۶ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که پرسش شما مبهم است، چنانچه ثمن مشخص نشده باشد که بیع باطل است، چنانچه ثمن مشخص است و پرداخته نشده، زوجه بایستی اثبات نمایند تا صوری بودن معامله اثبات شود.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۱ مشاوره موفق

سلام

امکان توقیف وجود دارد و خواهر شما نیز در صورت توقیف امکان اقامه دعوای مربوطه و اعتراض را دارد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله توقیف سهم الارث شما بابت مهریه همسرتان امکان پذیر می باشد و خواهرتان نیز به عنوان خریدار مستند به مبایعه نامه مذکور می تواند اعتراض ثالث اجرایی مطرح نماید.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۳۷ مشاوره موفق

سلام مکان توقیف سهم الارث وجود دارد اماخریدار باید اعتراض ثالث مطرح کند.

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام سوال مطرح شده از جانب شما مبهم میباشد.ولی چنانچه ثمن معامله معلوم ومعین نشده باشد بیع باطل است، ولی چنانچه ثمن معلوم ومعین شده باشد ولی پرداخته نشده است، زوجه باید صوری بودن معامله رااثبات نماید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام امکان توقیف سهم الارث وجود دارد ولی خریدار باید اعتراض ثالث مطرح نمایذ

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام امکان توقیف سهم الارث وجود دارد ،خواهر شما باید اعتراض ثالث مطرح نمایند.

نسیم راسخ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

درود
دوست عزیز مبایعه نامه از جانب شما تنظیم شده یا پدرتان؟نیاز به توضیح کاملتری می باشد علی هذا امکان توقیف وجود دارد

محمدرضا توکلی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۸۷ مشاوره موفق

با سلام بله در قالب اعتراض ثالث قابل رسیدگی و رفع توقیف است

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
بله امکان توقیف هست و خواهر شما به عنوان ثالث می‌تواند اعتراض کند.

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
اگر بتوانید اثبات نمایید تاریخ آن خیلی قبل تر است بله

زهرا ابراهیم زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام بله امکان توقیف سهم الارث شما وجود دارد و خواهر شما می بایست اعتراض ثالث مطرح کند

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
پاسخ هر دو سوال مثبت است

۲۸۷ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال