امکان تایید فسخ قرارداد اجاره بر اساس ارسال اظهارنامه
درود فراوان خدمت وکلای ارجمند، در اجارهنامه شرطی قید شده است که: چنانچه مستاجر بیش از ۱۰روز در پرداخت اجاره تاخیر نماید موجر حق فسخ یکطرفه قرارداد را داشته و مستاجر میبایست ضمن تخلیه روزانه فلان مبلغ بابت اجرت المثل تصرف بعد ازفسخ پرداخت نماید. حال مستاجر از ماه اول اجاره پرداخت نکرده است و موجر در ابتدا با ارسال اظهارنامه فسخ را اعلام نموده، سپس با دادخواستی تایید فسخ، تخلیه، مطالبه اجور معوقه و اجرتالمثل را مطالبه نموده است. لکن دفتر خدمات قضایی تقاضای صدور حکم تایید فسخ و به عنوان توضیح تخلیه در ستون خواسته عنوان کرده است ولی در متن دادخواست نیز تاییدفسخ درخواست شده است و تا به الان نیز یک جلسه رسیدگی در شورا تشکیل شده که خوانده حضور نداشته و مجدد تقاضای تایید فسخ توسط خواهان صورتجلسه شده است ولی به تازگی ادامه روند رسیدگی به پرونده به دلیل عدم صلاحیت شورا به دادگستری واگذار شده.
۱- آیا این دادخواست در خصوص خواسته ی تقاضای تایید فسخ صحیح است یا ایراد دارد؟
۲- آیا تایید فسخ رد میشود؟ اگر بله، بنده میبایست با این شرح برای گرفتن تایید فسخ چه اقدامی کنم؟ با تشکر.
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
