بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان استرداد منزل به نام زوجه علی‌رغم پرداخت ثمن‌ توسط زوج

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

همسرم یک خانه مسکونی را به نام من زده است، می‌خواهم ببینم آیا می‌تواند از من پس بگیرد یا نه؟ البته به این صورت بوده است که به نام خودش نبوده و همان زمانی که از فروشنده خریدیم به نام من زده اما پول را خودش به فروشنده داده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند همسر نمی‌تواند خودِ خانه را پس بگیرد و نهایتاً در صورت وجود مدارک فقط حق مطالبه پول پرداختی را دارد، هرچند برخی وکلا استرداد ملک را مشروط به اثبات هبه یا شرایط مبایعه‌نامه ممکن دانسته‌اند.

این دیدگاه کلی است و وضعیت پرونده شما دقیقاً به این بستگی دارد که در مبایعه‌نامه نام چه کسی به عنوان خریدار ثبت شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان استرداد خانه یا مطالبه پول توسط زوج

اگر مبایعه‌نامه مستقیماً به نام شما تنظیم شده باشد، از نظر اکثر وکلا همسرتان نمی‌تواند خود ملک را پس بگیرد چون ملک ابتدا به مالکیت ایشان درنیامده بود. در این وضعیت، ایشان صرفاً با داشتن رسیدهای واریزی ممکن است بتواند مبلغ پرداختی را مطالبه کند. با این حال، برخی از وکلا معتقدند اگر همسر بتواند هبه بودن ملک یا نبودن دین را اثبات کند، احتمال ادعای استرداد وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مصطفی عزتی راد

کارشناس حقوقی

سلام. هبه در صورتی است که شخصی مالی را که مالک آن است به شخص دیگری هبه و هدیه نماید و در آن صورت به دو شرط می تواند از هبه رجوع کند، اول اینکه هنوز در ملکیت طرف مقابل باقی باشد، دوم اینکه تغییری در آن حاصل نشده باشد. اما در فرض سوال شما، چیزی به ملکیت همسر شما داخل نشده که بخواهد آن را هبه کند. نهایتا می تواند پرداخت ثمن معامله را اثبات کند که به شما هدیه کرده. ولی چون ثمن معامله پول بوده و پول هم خرج شده و تغییر ماهیت داده نمیتواند آن را مطالبه کند.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام اینکه مبایعنامه ای وجود دارد یا نه و به چه شکل و بین چه کسانی نگارش شده مهم است و بایستی بررسی شود در کل در بهترین حالت اگر بتواند هبه را اثبات کند می تواند رجوع کرده و آن را پس بگیرید در غیراینصورت تحت شرایطی که بالاتر گفته شد می تواند مبلغ زمان خرید را مطالبه کند

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بایستی سایر جوانب موضوع از جمله این که مبایعه نامه به نام چه کسی تنظیم شده است بررسی گردد به هرحال اگر ایشان بتواند هبه را اثبات کند امکان رجوع وجود دارد در غیر این صورت صرفا می تواند مبلغ پرداختی بابت ثمن معامله را مطالبه نماید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۴۱ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که با این تفاسیر وجه پرداختی قابل مطالبه خواهد بود.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۹۶ مشاوره موفق

سلام مطالبه وجه پرداختی از طرف زوج قابل مطالبه می باشد.

حسین نوبخت ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۵ مشاوره موفق

اگر در مبایعه نامه اسم شما به عنوان خریدار ذکر شده باشد همسر شما صرفا می تواند مبلغی را که پرداخت کرده است از شما بگیرد اما امکان گرفتن ملک را از شما ندارد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۵۰۲ مشاوره موفق

سلام


حسب توضیحات امکان استرداد را درا ین شرایط ندارد

احمدرضا مظفریان میمندی ۲ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

با سلام و احترام
می بایست قرارداد انتقال خانه بررسی شود چنانچه به نام شما باشد و عنوان بیع یا بدین گونه برداشت شود خیر امکان استرداد خانه مسکونی را نداشته اما می بایست کامل قرارداد بررسی شود.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۱۲۱ مشاوره موفق

با سلام و درود
وجوه پرداختی از سوی زوج قابل مطالبه است

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام نانچه همسر شما مسکن را به شما هبه کرده است می‌تواند دادخواست رجوع از هبه را مطرح کند

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

بادرود
وجه پرداختی از سوی زوج قابل مطالبه می باشد

عاطفه نادرنژاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.. خیر نمی‌تواند ملک را از شما پس بگیرد، از نظر قانون مالک یک ملک شخصی است که سند رسمی آن به نام وی می باشد، مگر اینکه همسر بتواند با اثبات هبه بودن اقدام خودتحت شرایطی از هبه رجوع نماید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
احتمال طرح دعوا از سوی ایشان وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

صرفا مطالبه وجه پرداختی قابل مطالبه است.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۶۷ مشاوره موفق

با سلام امکان مطالبه وجه وجود دارد

سولماز معتمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام
با وجود برخی شرایطی از جمله اینکه پرداخت دین یا هبه به شما نبوده و داشتن رسید واریز وجه در دست بله میتواند خانه را مسترد کند.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
وجه پرداختی از سوی زوج قابل مطالبه است

علیرضا ریاحی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۸ مشاوره موفق

امکان استرداد آن وجود دارد

۳۱۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید