امکان ابطال یا سلب حق استفاده از پارکینگ سندی واقع در مسیر تردد مشاعات
سند مالکیت تک‌برگی آپارتمان بنده اخیراً صادر شده و در مندرجات سند و همچنین پایان‌کار و صورت‌مجلس تفکیکی، پارکینگ اختصاصی قید شده است. در نقشه مصوب ساختمان نیز برای تمام واحدها پارکینگ اختصاصی لحاظ شده است. با این حال، موقعیت پارکینگ واحد من دقیقاً روبه‌روی یکی از درهای ورودی خودرویی ساختمان قرار گرفته و پارک خودرو در آن رفت‌وآمد برخی همسایگان را مختل می‌کند. با توجه به عدم همکاری همسایگان، آیا آن‌ها می‌توانند از طریق شکایت قضایی حق استفاده از پارکینگ را از بنده سلب کنند یا آن را از سند مالکیت من حذف نمایند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
همسایگان نمیتوانند صرفاً به دلیل دشواری در رفت‌وآمد، پارکینگ اختصاصی را از سند شما حذف یا حق مالکیت شما را سلب کنند. با این حال، اگر ثابت شود جانمایی برخلاف ضوابط فنی و نقشه مصوب است، امکان طرح دعوا برای اصلاح صورت‌مجلس تفکیکی یا تغییر نحوه استفاده وجود دارد.
