بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

امکان ابطال سند انتقالی با شهادت ۵ شاهد معتمد

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام، در موضوع باطل کردن سند ملکی که پسر با فریب از پدرش انتقال قطعی گرفته، اگر پنج نفر معتمد شهادت بدن که خواهر و برادران سهم دارند، آیا امکان باطل شدن سند هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف شهادت شهود مبنی بر داشتن سهم سایر فرزندان، برای ابطال سند کافی نیست و این کار بسیار دشوار است. برای ابطال سند باید شرایط انتقال، فریب، حجر یا عدم آگاهی پدر از معامله ثابت شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال سند انتقالی صرفاً با شهادت شهود

صرف شهادت دادن شهود بر اینکه سایر خواهران و برادران در ملک سهم دارند موجب باطل شدن سند رسمی نمی‌شود. اگر انتقال توسط پدر در صحت عقل و با اراده انجام شده باشد، صرف نارضایتی بقیه فرزندان اثری ندارد. برای ابطال سند باید فریب، بی‌اطلاعی پدر از نوع معامله یا عدم سلامت عقل و اراده او هنگام واگذاری با ادله قوی اثبات شود.

منابع: قانون مدنی، ماده ۱۲۵۸

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
فریبرز ذوالفقاری

کارشناس حقوقی

با سلام خدمت شما کاربر گرامی.اگر پدر شما در شرایط صحت عقل وارده این انتقال را انجام داده ابطال سند امری بسیار مشکل است مگر اینکه ثابت نمایید ایشان در زمان انتقال سند از موضوع انتقال به نام فرزند بی اطلاع بوده وقصد دیگری داشته است

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۸۹۴ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که در این خصوص صرف شهادت شهود بعید است منجر به نتیجه شود، بایستی سایر ادله و مدارک بررسی شود.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۱۷ مشاوره موفق

سلام چنانچه پدر در شرایط صحت عقل انتقال را انجام داده باشد ابطال سند مشکل‌‌ می باشد.

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۷۰ مشاوره موفق

باسلام‌
فقط با شهادت ۵ نفر ، احتمال ابطال بسیار کم است.
اگر بتوانید فریب، عدم اهلیت یا صوری بودن را ثابت کنید امکان ابطال وجود دارد.بار اثبات کاملا بر عهده کسی است که ادعای بطلان دارد.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رضا کریمی آبگرمانی
رضا کریمی آبگرمانی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۹۸ مشاوره موفق

سلام سوال شما مبهم است. اگر پدر در قید حیات است و باید بررسی کرد تحت چه شرایطی انتقال سند صورت گرفته است . اگر پدر محجور باشد باید توسط فرزندان اثبات حجر داد. یک سوال کوتاه و مبهم حضرت عالی قابل اعلام نظر تخصصی وجود ندارد

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام شهادت شهود یکی از موثرترین ادله اثبات است ولیکن نسبت به نوع شکوائیه و دادخواست و سایر ادله و شرایط مثل علم قاضی نتیجه متفائتی خواهد داشت

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بایستی مجموعه ادله و مستندات بررسی گردد. صرف شهادت شهود مبنی بر واجد سهم بودن خواهر و برادران دیگر موجب ابطال سند رسمی نخواهد شد.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،صرف شهادت شهود مبنی بر واجد سهم بودن خواهر و برادران دیگر موجب ابطال سند رسمی نخواهد شد

مرصاد پوراعتضاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

عدم رضایت سایر فرزندان باعث ابطال سند انتقالی نمی شود و ابطال سند نیاز به موارد قانونی دارد.

ویدا سماوات ۷ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

صرف شهادت شهود مبنی بر واجد سهم بودن خواهر و برادران دیگر موجب ابطال سند رسمی نخواهد شد

محسن الماسی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۷ مشاوره موفق

اگر پدر در قید حیاتند خودشان صاحب اختیار و اظهار نظر در خصوص معامله با ایشان است در غیر اینصورت بله امکان دارد

فرشاد غلامی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

با سلام
با عنایت به سوال مطروحه و صرف نظر از ابهام در سوال ، شهادت شهود مستند به ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی جز ادله اثبات دعوی می باشند . لیکن در طرح دادخواست یا شکوائیه می بایست کلیه شرایط و مدارک موجود را مورد بررسی و واکاوی قرار داد. فلذا علت انتقال ملک از سوی پدرتان و همچنین در قید حیات بودن یا نبودن ایشان و سایر موارد دیگر نیز حائز اهمیت می باشد.

رضا میرعرب ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
امکان ابطال وجود دارد اما بسیار دشوار است بویژه اگر پدر در قید حیات نباشد ، و اساسا بستگی به دلایل شما دارد .

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،با استناد به شهادت شهود امکان ابطال سند وجود ندارد.موفق باشید

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام برای ابطال سند مالکیت باید شرایط قانونی متقن و محکمی وجود داشته باشد

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۸۷ مشاوره موفق

با سلام برای ابطال سند مبنای قانونی لازم است

مصطفی عزتی راد ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام. بله درصورتی که ادله ی شما قوی تر از ادله صاحب سند باشد این امکان وجود دارد. دیده شده سندی که ۳۰ سال قبل بنام شخصی زده شده، با شهادت شهود، باطل شده است.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
با شهادت شهود امکان ابطاا سند وجود ندارد

معصومه احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سوال شما دارای ابهام است با شهادت شهود اسناد رسمی قابل ابطال نیستند احتیاج به دلایل قوی و قابل استناد میباشد

سولماز معتمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام
چنانچه سند رسمی اخذ نکرده باشد با سایر ادله میتوان اثبات نمود.

۱۲۸ وکیل متخصص ثبت اسناد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید