امضای قولنامه به‌جای مالک اصلی؛ آیا می‌توانم از فروشنده شکایت کنم؟

بله، شما می‌توانید شکایت کنید.

فروشنده با امضای قولنامه به جای پسرش و بدون داشتن وکالت‌نامه رسمی، مرتکب **جعل امضا** و **استفاده از سند مجعول** شده است. این اعمال جرم محسوب می‌شوند و شما می‌توانید از او شکایت کیفری کنید.

اینکه ادعا کند وکیل پسرش بوده، اگر وکالت‌نامه رسمی و معتبر ارائه ندهد، پذیرفته نیست. قولنامه دستی با شهود، صرفا یک قرارداد عادی است و تا زمانی که اثبات نشود فروشنده از طرف پسرش وکالت داشته، این امضا به نام خودش محسوب می‌شود و در صورت عدم رضایت پسر، قولنامه اعتبار قانونی ندارد.

در مورد پیگیری از جنبه حقوقی، شما می‌توانید با استناد به قولنامه و شهود، دعوای **الزام به تنظیم سند رسمی** را مطرح کنید. در این صورت، دادگاه از پسر مالک اصلی (که هویتش مشخص شده) نیز استعلام خواهد کرد و اگر او مالکیت خود را تایید کند، تکلیف روشن می‌شود. اگر پسر فروشنده ادعای شما را مبنی بر فروش ملک تایید کند، فروشنده اصلی (پدر) باید پاسخگوی غرامت یا خسارات وارده به شما باشد.

بله .میتوان ادعا کرد ک وکیل بنده بوده. اما باید به این مورد اشاره کرد که ایشان از طرف پسرشون وکالت نامه ایی دارن و تاریخ این وکالت نامه قبل از تاریخ قولنامه بوده . در غیر این صورت میتوان علیه ایشان شکایت نمود.

بله ایشان میتوانند ادعا کنند که وکیلشان بوده است ولی مستحضر باشید که حتما باید وکالت نامه را در صورت شکایت شما در دادسرا ارائه دهند.

موید باشید