امضای محجور پای قولنامه نیست؛ تکلیف من چیست؟
با سلام و عرض ادب. دو هفته پیش از قیم یک آدم محجور زمینی خریدم به ازای این زمین چک روز دادم قیم و شهود همون موقع امضا کرده قرار شد فردا محجور نیز قولنامه را امضا کند ولی به علت کرونا در منزل خودش بیهوش شده و به کما رفت و دیروز متاسفانه فوت کرد از آنجایی که چک من خرج شده ولی امضا محجور پای قولنامه نیست تکلیف من چیست من پا در هوا هستم و نمیدانم چه کنیم؟قیم میگوید من قیم قانونی با حکم هستم و خرید زمین از من کاملا قانونی است ولی من قبول ندارم و میگویم ممکن است وراث بعدا اقدامی انجام دهند در ضمن محجور همسر و فرزند ندارد و چهار برادر و سه خواهر دارد. لازم به ذکر است معامله خانوادگی بوده قیم عموی همسرم و محجور که فوت کرده نیز عموی همسرم بوده اند.شهود نیز پدر همسر من و همسر من بوده اند قولنامه قانونی و قیم خودش بنگاه دار است.
امضای شخص محجور پای قولنامه لازم نیست و امضای قیم قانونی کفایت میکند، اما فروش ملک غیرمنقول محجور توسط قیم حتماً نیازمند اجازه و تنفیذ دادستان است.
اینکه معامله شما کاملاً معتبر باشد یا وراث بتوانند آن را به چالش بکشند، به وجود مجوز دادستان برای فروش این زمین بستگی دارد.
