الزام شهرداری به واگذاری 50 درصد زمینه 1600 متری جهت تفکیک به چه صورتی است؟

با عرض سلام و خسته نباشید.
ما در یک روستا زندگی می کردم که حدود 10 سالی هست شهر شده است.
یک زمین 1600 متری داریم و می خواهیم تفکیک کنیم اما شهرداری میگه اگر می خواهید تفکیک کنم براتون، باید 50 درصد زمین را بدید به من.
آیا این کار قانونی است؟
اگر قانونی است، کدام بند از قانون به آن اشاره دارد که برم بخونمش ببینم چی گفته؟