بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

الزام شهرداری به ابلاغ رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ و امکان تخریب بنای متخلف از طریق دیوان عدالت اداری

پرسیده شده
۴ پاسخ ۵۷

ملک من در انتهای یک بن‌بست دومتری قرار دارد و با یک همسایه دیگر مسیر ضروری مشترک داریم. همسایه نبش بیرون این بن‌بست در حال ساخت‌وساز است و به سه کوچه اطراف ملکش تعرض کرده: به هر یک از دو بن‌بست اطرافش بین ۵ تا ۱۲ سانتی‌متر و به پیاده‌رو کوچه اصلی حدود ۲۵ سانتی‌متر پیشروی داشته است. پروانه ساخت وی برای همکف و یک طبقه با ۶۰ درصد بنا (حدود ۱۵۵ متر) صادر شده، اما چهار طبقه روی همکف ساخته و در مجموع ۱۰۱ درصد بنا احداث کرده است. ارتفاع هر طبقه نیز ۴۰ سانتی‌متر بیش از مجوز است و از طبقه دوم به بالا بالکن غیرمجاز زده است. این تخلفات به تأیید کارشناس رسمی تأمین دلیل، مهندس ناظر و مهندس دارای پروانه نظام مهندسی با نقشه UTM و فایل اتوکد رسیده است. از ابتدای فونداسیون تا کنون به‌صورت کتبی، از طریق اظهارنامه و مکاتبه با شهرداری اعتراض کرده‌ام؛ اما پس از شش ماه متوجه شدم شهرداری به شکایاتم رسیدگی نکرده و رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ را به من ابلاغ نکرده است. می‌خواهم از دو جهت به دیوان عدالت اداری شکایت کنم: اول، الزام شهرداری به ابلاغ رأی کمیسیون ماده ۱۰۰؛ دوم، آیا با پیگیری از طریق دیوان می‌توان حکم تخریب بنا را گرفت؟

۴ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

در هر دو مسیر که اشاره کرده‌اید، دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد و با مدارک موجود می‌توانید اقدام کنید.

درباره درخواست اول، شهرداری مکلف است رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ را به ذی‌نفعان ابلاغ کند. شما به‌عنوان همسایه متضرر، ذی‌نفع محسوب می‌شوید و حق اعتراض به رأی را دارید. می‌توانید در دیوان عدالت اداری دادخواست «الزام شهرداری به ابلاغ رأی کمیسیون ماده ۱۰۰» تنظیم کنید. دیوان معمولاً در این موارد دستور ابلاغ را صادر می‌کند.

پس از ابلاغ رأی، اگر کمیسیون تخلفات را به جریمه تبدیل کرده باشد و شما با این رأی مخالف باشید، می‌توانید ظرف مهلت قانونی در دیوان عدالت اداری به خود رأی کمیسیون اعتراض کنید و تقاضای تخریب بنای خلاف مقررات را مطرح نمایید. تخریب تنها در صورتی محقق می‌شود که دیوان رأی کمیسیون را نقض کند و کمیسیون مجدداً حکم تخریب صادر نماید؛ این مسیر ممکن است طولانی باشد اما با توجه به تأییدیه‌های کارشناسی که دارید، پایه محکمی برای اعتراض وجود دارد.

اقدام فوری این است که دادخواست «الزام به ابلاغ رأی» را از طریق سامانه دیوان عدالت اداری ثبت کنید و کلیه مستندات کارشناسی، اظهارنامه‌ها و مکاتبات با شهرداری را ضمیمه نمایید. همزمان می‌توانید از طریق شکایت به سازمان نظام مهندسی استان نیز پرونده‌ای برای تخلفات مهندس ناظر باز کنید.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

با سلام
می‌توانید از عدم ابلاغ رای کمیسیون ماده ۱۰۰ در دیوان عدالت اداری شکایت کنید، اما دیوان مستقیما حکم تخریب بنا صادر نمی‌کند و فقط رای یا اقدامات شهرداری و کمیسیون را از حیث قانونی بررسی می‌کند.

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

چنانچه شما شکایت کرده اید شهرداری موظف به ابلاغ رای به شما بوده است. ضمنا گرفتن حکم تخریب نیاز به دلایل محکم است پیشنهاد می‌گردد با وکیل مشورت کنید.

سلام در پاسخ به سوال اول باید گفت که بله می‌توانید الزام شهرداری به ابلاغ رای را از دیوان عدالت اداری تقاضا نمایید و در پاسخ به سوال دوم باید مدارک خود را از طریق وکیل خبره در امور دیوان عدالت اداری بررسی نمایید تا در صورت امکان بتوانید حکم تخریب را دریافت نمایید .

شهرداری مکلف است رای کمیسیون ماده ۱۰۰ را به ذی‌نفعان ابلاغ کند. شما به‌عنوان همسایه متضرر، ذی‌نفع محسوب می‌شوید و حق اعتراض به رای را دارید. می‌توانید در دیوان عدالت اداری دادخواست «الزام شهرداری به ابلاغ رای کمیسیون ماده ۱۰۰» تنظیم کنید. دیوان معمولا در این موارد دستور ابلاغ را صادر می‌کند.موفق باشید 🌹

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۲۵۵ مشاوره حقوقی دیوان عدالت اداری تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۵۵۳ وکیل دیوان عدالت اداری آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا