الزام به سند رسمی نموده ام، رفتم دادگاه باید چگونه دفاع کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بنده زمین مسکونی مال پدرم بوده داخل ان ساخت و ساز کردم یک واحد ۱۰۰ متری پوشیدم کل زمین ۳۰۰ متر بوده حال که ثبت اسناد مراجعه برای سند کردم ۳ دانگ خانه را بنام بنده زدن و دوتا خواهر دارم که به هرکدام از انها ۱.۵ دانگ سند دادن و در سند هر سه ذکر شده خانه حال خواهر کوچکترم ۱.۵ دانگ را به بنده انتقال میده چون مجرده میدونه من خونه را پوشیدم اما خواهر بزرگتر ازدواج کرده میگه من از خونه میخوام در صورتی هیچ هزینه ای نکرده تمام هزینه ها بنده انجام دادم افرادی که برام کار کردن همه هستن و نوشتن که تمام هزینه ها رو بنده بهشون پرداخت کردم کس دیگری در کار نبوده منم به خاطری خواهرم همش تهدید میکرد که میاد وسط خونه تیغه میکشه رفتم دادگاه حقوقی شکایت کردم تحت عنوان الزام به سند رسمی حال خواستم بدونم رفتم دادگاه باید چگونه دفاع کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
ملک تا زمانی که تقسیمنامه رسمی با رضایت همه وراث نداشته باشد مشاع است و ساختوساز در آن بدون اذن بقیه شرکا به شمار میرود. برای موفقیت در دادگاه باید مدرک معتبری مبنی بر رضایت پدر یا سایر ورثه ارائه دهید.
این شرایط کلی املاک مشاع است، اما داشتن یا نداشتن اذن کتبی و مدارک اثباتکننده میتواند روند پرونده شما را کاملاً تغییر دهد.