بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

الزام به سند رسمی زمین نسق مبایعه‌نامه‌ای امکان دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

آیا برای زمینی که با مبایعه‌نامه خریداری شده و نسق داره، می‌توان شخص فروشنده را الزام به تنظیم سند رسمی در دفترخانه کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی برای زمین نسقی که با مبایعه‌نامه خریداری شده، تنها در صورتی امکان‌پذیر است که ملک سابقه ثبتی یا سند رسمی داشته باشد.

این شرایط کلی است، اما امکان اقدام به این بستگی دارد که ملک شما در اداره ثبت سابقه ثبتی رسمی داشته باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند منوط به سابقه ثبتی است

برای زمینی که دارای نسق و مبایعه‌نامه است، در صورتی می‌توانید فروشنده را ملزم به تنظیم سند رسمی کنید که ملک دارای سابقه ثبتی باشد. اگر ملک در اداره ثبت اسناد و املاک ثبت شده باشد، امکان طرح دعوای الزام به تنظیم سند در دادگاه وجود دارد. توصیه می‌شود ابتدا وضعیت سابقه ثبتی ملک را از طریق اداره ثبت اسناد پیگیری نمایید. در صورت نبود سابقه ثبتی یا عدم انتقال رسمی حق زارعانه، روند طرح دعوا متفاوت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام در صورت وجود سند رسمی یا سابقه ثبتی امکان الزام وجود دارد

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۹ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه سابقه ثبتی وجود داشته باشد، تبعا قابل طرح دعوی است.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اگر ملک مزبور دارای سابقه ثبتی می باشد بله الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی به وسیله طرح دعوا امکان پذیر خواهد بود.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بله حق زارعانه و سند ملک باید منتقل شود در غیر این صورت امکان طرح دعوا وجود دارد.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۱ مشاوره موفق

در صورتی که در ثبت املاک ثبت باشد میتوانید الزام ایشان را از دادگاه تقاضا نمایید.

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام اگرسابقه ثبتی داردبلکه میتوان الزام ایشان راخواست

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۳۵ مشاوره موفق

باسلام ابتدا از اداره ثبت اسناد پیگیری نمائید

زهرا حیدرزاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۳ مشاوره موفق

بله قطعا درصورت وجودسابقه ثبتی میتوانیددادخواست بدهید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
منعی در این خصوص وجود ندارد

۷۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال