الزام به تنظیم سند رسمی چگونه است؟
یکسال پیش آپارتمانی را خریدم و در مبایعنامه تاریخ تنظیم سند اول اسفند ۹۹ قید شده بود و در تاریخ مذکور فروشنده در محضر حاضر نشد و گواهی عدم حضور گرفتم و حتی اظهار نامه هم برایش ارسال کردم و به جهت اینکه با صاحب قبلی مشکل حساب و کتاب دارند و دادگاهی هستند . البته فروشنده آپارتمان صاحب اولی را ملزم به سند کرده ولی ان فرد ادعا کرده که الان آپارتمان دست شخص دیگری هست یعنی دست من و قولنامه ما را از بانک گرفته و به دادگاه ارائه کرده و دادگاه از فروشنده سلب اختیار کرده است .حال تکلیف من این وسط چی خواهد شد و چکار باید بکنم ؟ ضمن اینکه مبایعنامه اصلی بین صاحب اولی و فروشنده آپارتمان را هم دارم ولی صاحب اولی به هیچ وجه زیر بار تنظیم سند نمیرود.
برای گرفتن سند باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت هر دو نفر، یعنی هم فروشنده و هم مالک اولیه، در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید.
این مسیر کلی شکایت است، اما بسته به متن قراردادها و وضعیت پروندهٔ دادگاهیِ فعلی، نحوهٔ دقیق طرح دعوا ممکن است فرق کند.
