الزام به تنظیم سند رسمی آپارتمان نوساز و الزام به حضور خواندگان

Question

سلام، بنده ملک نوساز نیمه ساز را چند سال پیش از کسی که خودش ایادی وسط بود خریدم که خود طرف از سازنده خریده بود. ملک وقتی آماده شد فروختم و کسی که از بنده خرید اونم دو سال بعد فروخت. کسی که دست آخر خریده بود به علت فوت سازنده شکایت حقوقی کرده بابت الزام به تنظیم سند رسمی و پیمانکار. الان اسم مالک زمین و ورثه سازنده ایادی ماقبل قرارداد رو آورده و اسم بنده هم هستش. آیا لازمه در جلسه دادگاه شرکت کنم؟ اصلا نیازی به بنده هست؟ اگر نرم جلسه دادگاه اتفاقی میفته؟

محمدرضا توکلی · Accepted Answer

با سلام دعوت شما به جلسه دادگاه برای اطمینان از صحت انتقال توسط توسط شما به ید بعدی است در صورت عدم امکان حضور می‌توانید لایحه ارسال کنید

دانیال تمیزالنیا · Answer

بهتر است در جلسه شرکت نمایید و از خود دفاع نمایید.

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر
ضمن حضور در جلسه رسیدگی ادله خود در خصوص این موضوع را مطرح نموده و از خود دفاع کنید .

عذرا نصرآبادی · Answer

سلام .عرض ادب حضوری مراجعه ودفاع نمایید اگر ادله ای دالبرمالیکت دارید ارایه دهید

سکینه چهره خند · Answer

سلام و عرض ادب
درج نام سایر ایادی ماقبل در ستون خواندگان برای این است که دادگاهبتواند توالی انتقال مالکیت و صحت زنجیره انتقال را تشخیص بدهد وگرنه کسی که در نهایت طبق حکم دادگاه الزام به تنظیم سند خواهد شد، همان کسی است که بهردلیلی سند رسمی ملک به نام وی باشد ( مثلا مالک اصلی سند مادر و یا وراث سازنده اگر سند مادر همچنان به نام سازنده بوده و سند جدید و تفکیکی برای واحدها اخذ نشده باشد) و النهایه دعوا نسبت به سایر ایادی رد شده و توجهی به ایشان ندارد فلذا شما بعنوان یکی از ایادی، اگر مدارک اثبات مالکیت خود اعم از قولنامه خرید از فروشنده مستقیم به خودتان و قولنامه فروش به خریدار مستقیم از خودتان را در دست دارید، یک نسخه کپی برابر اصل از آنها را به خواهان دعوا ارائه دهید تا جزو مدارک زنجیره انتقال مالکیت ملک به دادگاه ارائه دهد و اگر مدارک مربوطه را هنگام فروش ملک به ید بعدی خود انتقال داده باشید و فی الحال چیزی در دست خودتان نداشته باشید نیز، مسئولیتی در این باب ندارید و  نیازی به هیچ اقدام دیگری از جمله حضور شما در دادگاه الزام به تنظیم سند، نیست.

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

بهتر است با حضور در جلسه رسیدگی دفاعیات را ارائه کنید

علی احمدی · Answer

با سلام: کاربر گرامی حتما در جلسه حضور یافته و دفاعیات خود را بعنوان یکی از ایادی قبلی مطرح نمائید تا خدایی نخواسته ضرری متوجه شما نگردد .

علی جنتی · Answer

با سلام
توصیه می شود در جلسه رسیدگی شرکت نموده و دفاعیات خود را مطرح نمایید.

مینا امیری ثانی · Answer

با سلام
بهتر است در جلسه حضور پیدا کنید

محمد نوروز پور · Answer

با سلام
بهتر است در جلسه رسیدگی حضور پیدا کنید و دفاع نمایید.

سامان تقی پور بیرگانی · Answer

با سلام
توصیه‌می شود یا در جلسه حاضر شوید یا در صورت عدم توانایی جهت حضور در جلسه ، حتما لایحه تنظیم و از طریق دفتر خدمات قضایی به شعبه ارسال نمایید

شبنم خوب جو · Answer

سلام،وقت بخیر بله لازم که دزجلسه بعنوان یکی از خریداران و فروشندگان حاضر شوید

مریم مزرعه فرد · Answer

سلام درجلسه حاضرشوید و از خود دفاع نمایید

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام 
در جلسه حاضر شوید و دفاعیات خود را مطرح کنید

محبوبه سلبی · Answer

سلام توصیه می شود در جلسه حاضر شوید

مهدیه کارگر دهقانی · Answer

سلام در جلسه حاضر شوید و دفاعیات خود بعنوان یک ایادی مطرح کنید

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
بهتر است در جلسه رسیدگی حاضر شده و به عنوان یکی از ایادی، شرح ماوقع را مطرح نمایید.

ندا نظری قهنویه · Answer

در دادخواست همه ایادی بایستی ذکر شود. قطعا حضور در جلسه از ایجاد مسائل احتمالی جلوگیری می شود چرا که نمی‌دانید در جلسه چه مسائلی مطرح می‌شود

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، بله دوست گرامی حاضر شوید و دفاعیات خویش را به عنوان ایادی ارائه کنید.

احسان عبدالهی · Answer

ذکر نام ایادی متعاقبه در دعاوی الزام به تنظیم سند ضروری می باشد . توصیه میشود با حضور در دادگاه نسبت به توضیح ترتیب ایادی اقدام کرده و یا طی لایحه ای موضوع را اعلام نمایید .

رضا گلریز · Answer

سلام خیر الزام به حضور نیست و فقط برای رعایت ترتیب ایادی و رسیدن به صاحب سند اسامی لحاظ می شود

علیرضا زرینه پور · Answer

,بادرود
بله بایدشرکت کنید میتوانید لایحه تقدیم نمایید

الزام به تنظیم سند رسمی آپارتمان نوساز و الزام به حضور خواندگان

۲۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

ساخت انباری در پشت بام آپارتمان چه مجازاتی دارد؟

نحوه شکایت از فروشنده به علت معایب و نواقص آپارتمان خریداری شده به چه صورت است؟