بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

الزام به تنظیم سند رسمی آپارتمان نوساز و الزام به حضور خواندگان

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام، بنده ملک نوساز نیمه ساز را چند سال پیش از کسی که خودش ایادی وسط بود خریدم که خود طرف از سازنده خریده بود. ملک وقتی آماده شد فروختم و کسی که از بنده خرید اونم دو سال بعد فروخت. کسی که دست آخر خریده بود به علت فوت سازنده شکایت حقوقی کرده بابت الزام به تنظیم سند رسمی و پیمانکار. الان اسم مالک زمین و ورثه سازنده ایادی ماقبل قرارداد رو آورده و اسم بنده هم هستش. آیا لازمه در جلسه دادگاه شرکت کنم؟ اصلا نیازی به بنده هست؟ اگر نرم جلسه دادگاه اتفاقی میفته؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

آوردن نام شما برای حفظ سلسله ایادی الزامی بوده و حضور فیزیکی اجباری نیست، اما اکثر وکلا اکیداً توصیه می‌کنند برای جلوگیری از مشکلات احتمالی یا با حضور در جلسه یا ارسال لایحه از خود دفاع کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم حضور یا ارسال لایحه در دادگاه

ذکر نام شما در دادخواست صرفاً جهت حفظ سلسله ایادی تا رسیدن به مالک اصلی ضروری بوده است. با اینکه از نظر قانونی الزام قطعی به حضور فیزیکی وجود ندارد، اما برای پیشگیری از مسائل ناخواسته و ادعاهای نامشخص سایر خواندگان، اکیداً توصیه می‌شود در دادگاه حاضر شوید. چنانچه امکان شرکت در جلسه را ندارید، می‌توانید با تنظیم و ارسال لایحه دفاعیه شرح ماوقع و جایگاه خود را به شعبه رسیدگی‌کننده اعلام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

ذکر نام ایادی متعاقبه در دعاوی الزام به تنظیم سند ضروری می باشد . توصیه میشود با حضور در دادگاه نسبت به توضیح ترتیب ایادی اقدام کرده و یا طی لایحه ای موضوع را اعلام نمایید .

سکینه چهره خند ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۲ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
درج نام سایر ایادی ماقبل در ستون خواندگان برای این است که دادگاهبتواند توالی انتقال مالکیت و صحت زنجیره انتقال را تشخیص بدهد وگرنه کسی که در نهایت طبق حکم دادگاه الزام به تنظیم سند خواهد شد، همان کسی است که بهردلیلی سند رسمی ملک به نام وی باشد ( مثلا مالک اصلی سند مادر و یا وراث سازنده اگر سند مادر همچنان به نام سازنده بوده و سند جدید و تفکیکی برای واحدها اخذ نشده باشد) و النهایه دعوا نسبت به سایر ایادی رد شده و توجهی به ایشان ندارد فلذا شما بعنوان یکی از ایادی، اگر مدارک اثبات مالکیت خود اعم از قولنامه خرید از فروشنده مستقیم به خودتان و قولنامه فروش به خریدار مستقیم از خودتان را در دست دارید، یک نسخه کپی برابر اصل از آنها را به خواهان دعوا ارائه دهید تا جزو مدارک زنجیره انتقال مالکیت ملک به دادگاه ارائه دهد و اگر مدارک مربوطه را هنگام فروش ملک به ید بعدی خود انتقال داده باشید و فی الحال چیزی در دست خودتان نداشته باشید نیز، مسئولیتی در این باب ندارید و نیازی به هیچ اقدام دیگری از جمله حضور شما در دادگاه الزام به تنظیم سند، نیست.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۳ مشاوره موفق

درود بر شما، بله دوست گرامی حاضر شوید و دفاعیات خویش را به عنوان ایادی ارائه کنید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۲۶ مشاوره موفق

با سلام دعوت شما به جلسه دادگاه برای اطمینان از صحت انتقال توسط توسط شما به ید بعدی است در صورت عدم امکان حضور می‌توانید لایحه ارسال کنید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام

بهتر است با حضور در جلسه رسیدگی دفاعیات را ارائه کنید

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام خیر الزام به حضور نیست و فقط برای رعایت ترتیب ایادی و رسیدن به صاحب سند اسامی لحاظ می شود

ندا نظری قهنویه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۱ مشاوره موفق

در دادخواست همه ایادی بایستی ذکر شود. قطعا حضور در جلسه از ایجاد مسائل احتمالی جلوگیری می شود چرا که نمی‌دانید در جلسه چه مسائلی مطرح می‌شود

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است در جلسه رسیدگی حاضر شده و به عنوان یکی از ایادی، شرح ماوقع را مطرح نمایید.

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
ضمن حضور در جلسه رسیدگی ادله خود در خصوص این موضوع را مطرح نموده و از خود دفاع کنید .

عذرا نصرآبادی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .عرض ادب حضوری مراجعه ودفاع نمایید اگر ادله ای دالبرمالیکت دارید ارایه دهید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام توصیه می شود در جلسه حاضر شوید

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بهتر است در جلسه شرکت نمایید و از خود دفاع نمایید.

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

,بادرود
بله بایدشرکت کنید میتوانید لایحه تقدیم نمایید

محمد نوروز پور ۲ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است در جلسه رسیدگی حضور پیدا کنید و دفاع نمایید.

مهدیه کارگر دهقانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام در جلسه حاضر شوید و دفاعیات خود بعنوان یک ایادی مطرح کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است در جلسه حضور پیدا کنید

سامان تقی پور بیرگانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
توصیه‌می شود یا در جلسه حاضر شوید یا در صورت عدم توانایی جهت حضور در جلسه ، حتما لایحه تنظیم و از طریق دفتر خدمات قضایی به شعبه ارسال نمایید

علی احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام: کاربر گرامی حتما در جلسه حضور یافته و دفاعیات خود را بعنوان یکی از ایادی قبلی مطرح نمائید تا خدایی نخواسته ضرری متوجه شما نگردد .

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
در جلسه حاضر شوید و دفاعیات خود را مطرح کنید

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام درجلسه حاضرشوید و از خود دفاع نمایید

علی جنتی ۲ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام
توصیه می شود در جلسه رسیدگی شرکت نموده و دفاعیات خود را مطرح نمایید.

شبنم خوب جو ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام،وقت بخیر بله لازم که دزجلسه بعنوان یکی از خریداران و فروشندگان حاضر شوید

۲۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید