اقدام قانونی علیه سوءاستفاده وکیل از اختیارات، انتقال بخشی از ملک و ممانعت از ارتباط پدر با سایر فرزندان

پرسیده شده ۱ روز پیش۶ پاسخ ثبت شده

برادرم پس از فوت مادرمان، وکالت‌نامه‌ای از پدرم دریافت کرد. پس از تنظیم یک وصیت‌نامه، ایشان دو سال بعد بدون اطلاع سایرین وصیت‌نامه جدیدی تنظیم کرده و همچنین دو دانگ از خانه پدری را به نام خود منتقل نموده است. وی در حال حاضر نزد پدرم سکونت دارد، ایشان را تحت فشار روحی قرار می‌دهد، مانع ارتباط ما با پدر و اصلاح یا ابطال وصیت‌نامه می‌شود و تمام مدارک پدرم را توقیف کرده است. برای احقاق حق و نجات پدر چه اقدامات قانونی می‌توان انجام داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای ابطال انتقال ملک باید حدود اختیارات در وکالت‌نامه و عدم اکراه بررسی شود و در صورت تخلف یا اجبار، امکان دادخواست ابطال سند وجود دارد. همچنین در صورت سلب آزادی یا تهدید پدر، می‌توانید به دادسرا شکایت کرده و بررسی اراده و سلامت تصمیم‌گیری او را از پزشکی قانونی بخواهید.

این اقدامات مسیر کلی است و سرنوشت پرونده شما به حدود اختیارات مندرج در وکالت‌نامه و اثبات فشار یا اکراه بر پدر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی علیه سوءاستفاده از وکالت پدر

ابتدا باید با مراجعه به اداره ثبت اسناد، حدود اختیارات قیدشده در وکالت‌نامه و نحوه انتقال دو دانگ ملک بررسی شود تا اگر معامله خارج از حدود اختیار یا تحت اجبار بوده، دادخواست ابطال سند مطرح گردد. در صورت محروم کردن پدر از ارتباط و تحمیل فشار روحی یا تهدید، موضوع از طریق شکایت در دادسرا قابل پیگیری است و می‌توان ارزیابی سلامت اراده ایشان را از پزشکی قانونی درخواست کرد. وصیت‌نامه نیز تا زمانی که پدر در قید حیات است تنها توسط شخص ایشان قابل تغییر و رجوع است و فرزندان مستقلاً حق ابطال آن را ندارند. البته برخی وکلا یادآور شده‌اند که در صورت سلامت عقل پدر، اصل بر صحت معاملات و اسناد رسمی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

زهرا بانی رشید

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

بااحترام
برای احقاق حق ابتدا از اداره ثبت اسناد وضعیت انتقال دو دانگ و حدود اختیار وکالت‌نامه را بررسی کنید و اگر انتقال بدون اختیار یا تحت اکراه انجام شده باشد حسب مورد دادخواست ابطال سند رسمی و معامله را مطرح کنید همچنین اگر پدرتان تحت فشار یا تهدید است می‌توانید با ارائه شواهد به دادسرا شکایت کنید و برای احراز اراده و سلامت تصمیم‌گیری ایشان درخواست بررسی پزشکی قانونی بدهید وصیت‌نامه جدید اصولا تا زمانی که پدرتان در قید حیات است قابل تغییر یا رجوع توسط خود ایشان است و شما به‌صرف فرزند بودن حق ابطال آن را ندارید مگر دلیل قانونی مشخصی وجود داشته باشد اگر خطر فوری یا محروم کردن پدر از آزادی و ارتباطات وجود دارد موضوع را فوری به دادسرا اطلاع دهید و مدارک وکالت‌نامه و اسناد انتقال و هر مدرک فشار یا تهدید را حفظ کنید

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

ابتدا وضعیت انتقال دو دانگ و حدود اختیارات وکالت‌نامه را در اداره ثبت بررسی کنید؛ اگر انتقال بدون اجازه یا زیر فشار بوده، دادخواست ابطال سند بدهید. برای اثبات فشار به پدرتان، شکایت در دادسرا و درخواست بررسی پزشکی قانونی برای تأیید سلامت تصمیم‌گیری ایشان لازم است. توجه داشته باشید که فرزند حق ابطال خودِ وصیت‌نامه را ندارد مگر با دلیل قانونی، و وصیت‌نامه تا زمان حیات ایشان قابل تغییر است.

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

درود و احترام.
تا وقتی پدر در قید حیات است، انجام هیچ گونه اقدام قانونی برای شما متصور نیست.
موفق باشید.

سارا جوربنیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

با سلام
اصل بر اصالت اسناد و معاملات انجام شده است و در فرضی که صحت عقلی پدرتان محرز است، نمیتوان این اسناد را باطل نمود. جهت بررسی تخصصی تر، توصیه میشود مدارک و مستندات توسط وکیل دادگستری مطالعه شود.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا

سیما حشمتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۳ نظر)

با سلام واحترام
ابتدا باید وکالت‌نامه، سند انتقال دو دانگ و وصیت‌نامه‌ها بررسی شود. اگر انتقال ملک یا تنظیم وصیت‌نامه تحت اجبار، فریب یا سوءاستفاده از وضعیت پدر انجام شده باشد، حسب مورد امکان طرح دعوای ابطال و شکایت کیفری وجود دارد. در صورت آزار یا محدود کردن ارتباط پدر با خانواده، مستندات را جمع‌آوری و به مرجع قضایی ارائه کنید. توجه داشته باشید که صرف تنظیم وصیت‌نامه جدید یا انتقال ملک، بدون اثبات تخلف قانونی، موجب بطلان نیست.

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

فورا وضعیت پدر را با گزارش پزشکی و شهادت مستند کنید و به اورژانس اجتماعی ۱۲۳ یا دادسرا اطلاع دهید
از دادگاه دستور منع آزار و تماس و اجازه ملاقات با پدر بگیرید
برای وصیت دوم در صورت اکراه و فشار روحی دادخواست ابطال وصیت بدهید
برای انتقال دو دانگ چون برادر وکیل بوده و به نام خود منتقل کرده دعوای ابطال معامله و سند مطرح کنید مگر وکالت صریح داشته باشد
اگر پدر اهلیت ندارد درخواست حجر و تعیین قیم بدهید تا مدیریت اموالش از برادر گرفته شود
اگر پدر سالم است خودش باید وکالت را عزل کند و وصیت را تغییر دهد
مدارک توقیف شده را با شکایت و دستور دادگاه مطالبه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۵٫۰(۱۱ نظر)