موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پدرم حدود ۱۲ سال پیش فوت کرده و چند قلم مال از او به جا مانده که برخی در معرض تضییع هستند. با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت، بهعنوان یکی از وراث میخواهم برای اموال زیر اقدام کنم:
۱. وانت پیکان که هنوز به نام پدرم است و پلاک فعال دارد، اما از محل و وضعیت فعلی آن اطلاعی ندارم.
۲. زمینی که سند رسمی ندارد، اما قولنامه اصلی و نامه دهیاری سال ۹۸ مبنی بر مالکیت پدرم موجود است؛ یکی از وراث مدعی است این زمین را با سندی فاقد تاریخ درست خریداری کرده است.
۳. زمین دیگری که بسیار قدیمی است و هیچ مدرک کتبی برای اثبات مالکیت وجود ندارد و تنها شهادت اهالی محل مستند است.
۴. سولهای در شهرک صنعتی که حق انتفاع آن متعلق به شرکت پدرم بود و به دلیل بدهی بانکی در معرض مزایده است.
پروندهای که مادرم پیش از این آغاز کرده نیمهکاره مانده است. میخواهم پرونده مستقلی برای سهم خودم داشته باشم و پروندههایم با پروندههای مادرم ادغام نشود.
برای هر یک از این اموال مسیر حقوقی جداگانهای وجود دارد و باید آنها را بهصورت مستقل پیگیری کنید.
وانت پیکان چون هنوز به نام متوفی است، باید ابتدا از طریق راهنمایی و رانندگی محل صدور پلاک، محل فعلی خودرو را شناسایی کنید. سپس با ارائه گواهی انحصار وراثت و شناسنامه مالکیت، دادخواست تحویل مال یا فروش مال مشاع را به دادگاه حقوقی تقدیم کنید. چون سایر وراث هم در این خودرو سهم دارند، فروش آن نیازمند توافق همه وراث یا حکم دادگاه برای فروش مال مشاع است.
برای زمین دارای قولنامه، طرح دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند ادعایی خواهر در دادگاه حقوقی مناسب است. قولنامه و نامه دهیاری دلایل قابل استناد هستند و جعلیبودن سند مقابل را میتوان در همان پرونده مطرح کرد.
برای زمین فاقد هرگونه مدرک، شهادت شهود بهتنهایی پایه ضعیفی است؛ باید بررسی کنید آیا در دفاتر اسناد رسمی، اداره ثبت، یا اسناد مالیاتی و دهیاری اثری از این زمین وجود دارد یا خیر.
برای سوله در معرض مزایده، فوریترین اقدام این است که با ارائه گواهی انحصار وراثت به اجرای احکام یا مرجعی که مزایده را اداره میکند اعلام مالکیت کنید تا حق وراث در فرآیند مزایده لحاظ شود.
پرونده شما بهعنوان وارث مستقل است و با پروندههای مادرم ادغام نمیشود، مشروط بر اینکه دادخواست را به نام خودتان و با ذکر سهمالارث خودتان تقدیم کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
برای حفظ حقوق خود، میتوانید بهعنوان یکی از وراث اقدامات مستقل انجام دهید و الزاما پرونده شما با پرونده مادرتان ادغام نمیشود؛ مگر اینکه موضوع، اصحاب دعوا و جهات قانونی پروندهها بهگونهای باشد که دادگاه ادغام را ضروری بداند.
در مورد وانت، میتوان از طریق پلیس راهور و مراجع قضایی برای شناسایی و توقیف آن اقدام کرد. درباره زمینها، باید اصالت و اعتبار قولنامه، نامه دهیاری و شهادت شهود بررسی و حسب مورد دعوای اثبات مالکیت یا تقسیم ترکه مطرح شود. در مورد سوله نیز باید فورا وضعیت حق انتفاع و پرونده اجرایی بانک بررسی شود تا در صورت امکان، از تضییع سهمالارث جلوگیری شود.
درود
به عنوان یکی از وراث، شما میتوانید به طور مستقل برای احقاق حقوق خود اقدام کنید. با ارائه گواهی انحصار وراثت، دادخواست خود را ثبت کنید.
دادگاهها معمولا پروندههای مستقل را با یکدیگر ادغام نمیکنند، مگر اینکه تشخیص دهند برای جلوگیری از صدور آرای متعارض، این کار ضروری است.
با توجه به قدمت برخی اموال (۱۲ سال) و پیچیدگی دعاوی (به ویژه سوله و زمینهای بدون سند)، توصیه میشود هرچه سریعتر با یک وکیل متخصص در دعاوی ارث و ملکی مشورت کنید.
سلام اگر پرونده تقسیم ترکه از قبل مطرح شده، بهترین راه این است که به همان پرونده وارد شوید و تمام اموالی که از قلم افتاده یا درباره آنها اختلاف وجود دارد را در همان پرونده مطرح کنید. چون بعد از صدور حکم قطعی تقسیم ترکه، نتیجه آن نسبت به همه وراث معتبر است و فرقی نمی کند خواهان مادرتان باشد یا خودتان.اگر نگران از بین رفتن یا انتقال اموال هستید، برای همان اموال می توانید جداگانه درخواست تامین خواسته یا دستور موقت بدهیدتا پایان رسیدگی حفظ شوند. همچنین اگر یکی از وراث ادعای مالکیت اختصاصی یا فروش مال را دارد، همان موضوع در پرونده رسیدگی و تعیین تکلیف می شود. طرح یک دعوای جدید برای تقسیم همان ترکه معمولا فقط باعث پرداخت هزینه بیشتر و طولانی شدن رسیدگی خواهد شد.
