افراز ۳.۵ دانگ باغ به متراژ تقریبی ۲۵۰۰ مترمربع قانونی امکان پذیر است؟
اگر از باغی مشاع به متراژ تقریبی ۲۵۰۰ متر مربع به شکل مستطیل با ابعاد تقریبی ۳۰ در ۸۰ متر باشد قانونی میتوان درخواست افراز و یا تفکیک داد؟
به طوری که از طول برش بخورد و ابعاد تقریبی ۱۷.۵ در ۸۰ متر بشود!
(با شرط ۳.۵ دانگ)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
بررسی امکان افراز یا تفکیک باغ مشاع در صلاحیت اداره ثبت و منوط به نظر کارشناس است، اما برخی وکلا با توجه به قانون منع خرد شدن اراضی کشاورزی این اقدام را ناممکن یا بعید می‌دانند.
این یک روند کلی است و امکان‌پذیر بودن تقسیم ملک شما دقیقاً به کاربری رسمی و حدنصاب‌های قانونیِ تفکیک در منطقه بستگی دارد.
