اعتبار قولنامه خریدار بیشتر است یا سند مالک؟

۴.۸

(۱۳۸) دیدگاه

۳ سال پیش

اعتبار سند رسمی بیشتر است. اما سند عادی هم دارای اعتبار است و اصل بر صحت معاملات است و بر اساس آن و شرایط قولنامه می توانید سند رسمی ملک را دریافت کنید.یا الزام وی را به تنظیم سند از طریق دادگاه تحت شرایطی خواستار شوید.

حسین مظاهری تهرانی

(۴۸۳) دیدگاه

۲ سال پیش

به عنوان یک اصل کلی اعتبار اسناد رسمی بیشتر از اسناد عادی می باشد هرچند این امر به معنای عدم اعتبار معامله واقع شده نیست.

محمد پارسا

۴.۸

(۹) دیدگاه

۳ سال پیش

اعتبار اسناد رسمی نسبت به اسناد عادی بالاتر می باشد ولی باتوجه به اینکه شما خریدار هستید می توانید الزام به انتقال سند مالکیت را به نام خود از طریق محاکم مطالبه نمایید.

عماد عزت آبادی

۳ سال پیش

قطعا اعتبار سند رسمی بشتر است چراکه حسب ماده ۲۲ قانون ثبت:همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او‌منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثا به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت.
البته طبق نظریه شورای محترم نگهبان قانون اساسی سند عادی که ادله قانونی یا شرعی بر صحت ان وجود داشته باشد معتبر است.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

میثم احمدی

همیار بنیاد

(۶۰۶۰) دیدگاه

۱ سال پیش

دوست گرامی بهتر است سریعا برای سند اقدام کنید

الهام ناظری

(۱۵۵) دیدگاه

۳ سال پیش

مبایعه نامه شما هم معتبر است ولی بهتر است نسبت به اخذ سند اقدام نمایید

حمید بروشکیان

۴.۶

(۵) دیدگاه

۳ سال پیش

باسلام
سند شما حتی به صورت قولنامه نیز معتبر بوده و شما می توانید الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ملک را از مرجع قضایی درخواست نمایید

مهشید پیروی

۴.۵

(۶) دیدگاه

۳ سال پیش

باسلام
میبایست به استناد ان سند عادی، مالکیت پلاک ثبتی را به طور رسمی به خودتان منتقل نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی

۴.۸

(۲۷۹۱) دیدگاه

۳ سال پیش

اعتبار اسناد رسمی بیشتر از اسناد عادی است

محمدرضا توکلی

(۱۹۰) دیدگاه

۱ سال پیش

در اسرع وقت برای سند رسمی به نام خود اقدام کنید

مرتضی حاتمی فر

(۵۶) دیدگاه

۱ سال پیش

می بایست در اسرع وقت برای اخذ سند رسمی اقدام نمایید

امیر محمد کریمی

(۱۲۷) دیدگاه

۳ سال پیش

اعتبار سند رسمی بیشتر از قولنامه می باشد.

مینا امیری ثانی

(۲۵۴) دیدگاه

۱ سال پیش

بهتر است نسبت به اخذ سند اقدام نمایید

سعید قیطانی

(۲۴۱) دیدگاه

۱ سال پیش

بیع جاری شده و شما مالک هستید

محبوبه باقری نیا