اظهارنامه دادم که نسبت به رفع نقص اقدام کند ولی ایشان ترتیب اثر ندادند، آیا بنده میتوانم ادعای خسارت کنم؟

بنده یک واحد مسکونی اجاره کردم که مالک در حضور مشاور املاک و شاهد قول داد نقصهای بی شمار رو برطرف کنه این نقصها خراب بودن کولر خراب بودن شیرالات خراب بودن شوفاژ و نصب نبودن ایفون تصویری و از همه مهمتر نقص در فاضلاب واحد میباشد که نه فقط سرویس بهداشتی بلکه حمام نیز ایراد دارد و حتی فاضلاب حمام طبقات بالا از کف و روشویی حمام خارج میشود و عملا قابل استفاده نیست. بنده به مالک اظهارنامه دادم که نسبت به رفع نقص اقدام کند ولی ایشان ترتیب اثر ندادن و زمانی که خارج از منزل بودیم فاضلاب به داخل منزل امده و منجر به خسارت وسایل شده است. ایا بنده میتوانم ادعای خسارت کنم؟ با توجه به این نکته که در تمام مراحل بنده مدیر ساختمان را در جریان این مشکلات قرار داده ام