اضافه متراژ تمام شده در پیش فروش ساختمان چگونه قابل پیگیری است؟
با سلام ، در صورتی که در پیش خرید یک باب مغازه متراژ تمام شده حدودا ۳۰ درصد بیش از متراژ حدودی ذکر شده در قول نامه باشد تکلیف خریدار چیست ؟ لازم به ذکر است فروشنده پس از تحویل مغازه و اخذ رسید تحویل، این موضوع را به اطلاع خریدار رسانده است .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در صورتی که ملک بر اساس متراژ معین فروخته شده و متراژ نهایی بیشتر شود، فروشنده اصولا حق فسخ معامله را دارد، مگر اینکه طرفین برای پرداخت قیمت اضافه متراژ توافق کنند یا حق فسخ در قرارداد اسقاط شده باشد که در این صورت خریدار باید مابه‌التفاوت را بپردازد.
این حکم کلی است و وضعیت نهایی به متن قرارداد، نحوه تعیین متراژ و شرایط اسقاط خیارات در قول‌نامه شما بستگی دارد.
