بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اصلاح ملکی سند غیر رسمی چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

باسلام خدمت وکلای محترم بنده یک سال پیش یک خانه فروختم خانه در داخل کوچه بن بست هستش موقع ساخت منزل کوچه پنج متری بوده و موقع فروش شش متر شده بود که من اطلاع نداشته ام من خونه را به صورت سند عادی فروختم که در قولنامه قید شده الان خریدار از من شکایت کرده که اصلاحی دارد وباید پول چهار متر داده بشه حالا تکلیف چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در قرارداد قیمت بر اساس هر مترمربع تعیین شده باشد، خریدار می‌تواند مبلغ متراژ کسری ناشی از اصلاحی را پس بگیرد، اما تعیین تکلیف نهایی کاملاً به متن مبایعه‌نامه بستگی دارد.

این یک قاعده کلی برای کسری متراژ است و وضعیت شما بستگی به شروط و نحوه قیمت‌گذاری در قولنامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف کسری مساحت به دلیل طرح اصلاحی

پاسخ دقیق به ادعای خریدار منوط به بررسی دقیق متن مبایعه‌نامه و مستندات معامله است. در صورتی که در قرارداد برای هر مترمربع قیمت مشخصی توافق شده باشد، خریدار حق دارد به میزان کسری متراژ ثمن پرداختی را مطالبه کند. با این حال مواردی مثل موقعیت ملک و جزئیات شروط توافق طرفین در قرارداد، در تعیین تکلیف این شکایت اثرگذار هستند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محسن خیری
محسن خیری تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰٬۴۲۴ مشاوره موفق

با سلام
در صورت کسری مساحت مبیع در فرضی که به ازای هر مترمربع قیمت مشخص مورد توافق بوده، خریدار حق خواهد داشت استرداد ثمن به نسبت میزان کسری را از فروشنده مطالبه کند

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

سلام مبایعه نامه باید بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی قرارداد فی مابین است

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مبایعه نامه می باشد.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما نیاز بررسی قرارداد بین طرفین است موفق باشید

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی قرارداد فی مابین است

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۷ مشاوره موفق

درود اظهارنظر نیازمند بررسی مبایعه نامه است

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ، نیازمند بررسی مبایعه نامه است

محمد حسین احمدی
محمد حسین احمدی
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام.با توجه به شهر و روستا بودن و خیلی از مولفه های دیگر باید بررسی صورت پذیرد.

محمد اکبری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، نیاز به بررسی مستندات.

۲۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال