اشتباه قاضی در رای قابل اصلاح هست؟

سلام. حاج اقا یه سوال کوچیک: ( فردی دو قطعه ملک دیگری را به صورت فضولی میفروشد ). خریدار علیه فروشنده فضولی حکم اثبات وقوع عقد بیع میگیرد. /// صاحب اصلی یکی از دو ملک اعتراض ثالث میکند. قاضی اعتراض ثالث را میپذیرد اما بجای اینکه نسبت به سهم ( این معترض ثالث ) بیع را باطل کند. حکم به الغا کل بیع میدهد. و رای قطعی میشود. سوال ایا صاحب ملکی که اعتراض ثالث نکرده. میتواند به همین رای استدلال کند یا باید اعتراض ثالث جدید به رای کند. سوال: ایا این اشتباه قاضی سهو القلم است(که میتواند اصلاح کند) یا اشتباه ( ماهیتی که قاضی نمیتواند اصلاح کند)