استفاده تجاری از پشت‌بام مشاعی بدون رضایت من به‌عنوان مالک واحد آخر مجاز است؟
من مالک یک واحد آپارتمان در مجتمع ۱۶ واحدی هستم. در غیاب من، مدیر ساختمان با هماهنگی سایر مالکان، پشت‌بام مشاعی را به یک شرکت برای نصب دکل اجاره داده و قرارداد بسته است؛ بدون آن‌که رضایت مرا جلب کند. واحد من طبقه آخر است و سقف آن کف پشت‌بام را تشکیل می‌دهد؛ در نتیجه آسیب‌پذیرترین واحد در برابر این دکل هستم. پس از اطلاع، مخالفت خود را به‌صراحت اعلام کردم، اما مدیر ساختمان می‌گوید تصمیم مجمع عمومی است و من به‌تنهایی نمی‌توانم اعتراض کنم. ضمناً در حین نصب دکل، شناژ ساختمان سوراخ شده و به دیوارهای واحد من آسیب وارد شده است.
اجاره دادن پشت‌بام مشاعی برای اموری مانند نصب دکل بدون رضایت تک‌تک مالکان غیرقانونی است و تصمیم اکثریت یا مجمع عمومی بدون موافقت همه مالکین معتبر نیست.
این قاعده کلی است و وضعیت قرارداد به رضایت یا عدم رضایت تک‌تک مالکان ساختمان وابسته است.
