بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

استفاده از پارکینگ مشاع مجاور پارکینگ غیر مزاحم چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام

آپارتمان ما ۳ عدد پارکینگ داره که دو تا در یک سمت بصورت مزاحم و غیر مزاحم قرار دارند
و پارکینگ من هم در یک سمت بصورت تکی به متراژ ۱۲.۵ متر وجود داره که بصورت غیر مزاحم هست
و پشت پارکینگ من دیگه پارکینگ نیست و طبیعتا جزو مشاء حساب میشه

حالا میخوام بدونم اولا این متراژ ۱۲.۵ متر رو میشه ۲ عدد ماشین بزاریم توش ؟
و اینکه چون پارکینگ من بصورت تکی در یک سمت حیاط وجود داره و پشتش حیاط هست و در واقع پارکینگ تکی غیر مزاحم هست

آیا میتونم خودم پشت خودرویی که در پارکینگم هست خودروی دیگری رو پارک کنم ؟
منظورم این هست که همسایه ها نمیتونن در بخش من پارک کنن چون مال من غیر مزاحم هست
ولی آیا با توجه به متراژ پارکینگ و حیاط بودن باقی فضا آیا خودم میتونم از اون فضا استفاده کنم ؟

ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما فقط مجاز به تصرف در محدوده اختصاصی ۱۲.۵ متری پارکینگ خود هستید و استفاده از فضای حیاط یا مشاعات پشت آن، تنها با اذن و توافق سایر مالکان امکان‌پذیر است.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق استفاده از مشاعات بستگی به توافق شما با سایر همسایگان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

محدودیت استفاده از پارکینگ و مشاعات حیاط

طبق نظر وکلا، سهم اختصاصی شما همان ۱۲.۵ متر قید شده در سند است و حق تصرف در خارج از این محدوده را ندارید. فضای پشتی که بخشی از حیاط است، جزو مشاعات محسوب می‌شود. استفاده اختصاصی از این فضای مشاع و پارک خودروی دوم در آن فقط با اذن و توافق همه مالکان آپارتمان امکان‌پذیر است. همچنین تصرف در محدوده اختصاصی خودتان نیز نباید موجب مزاحمت برای دیگران باشد.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
اکرم پروان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام شما در پارکینگ اختصاصی خودتان باتوجه به سند ملک وقانون تملک وآپارتمانها حق تصرف دارید واز استفاده از مشاعات پارکینگ بااذن از سایر مالکین مشاع می باشد.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
استاندارد پارکینگ ۱۲.۵ مترهست که اگر در سندتان قید شده سهم اختصاصی شماست مابقی مشاعات محسوب میشود و استفاده از آن فقط با توافق اعضاست

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام فقط میتوانید در پارکینگ اختصاصی خود پارک نمایید و درقسمت مشاع نیاز به رضایت ساکنین است

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
در پارکینگ اختصاصی خود حق هر گونه تصرفی دارید به شرطی که مزاحمتی برای دیگران نداشته باشد.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام درپارکینگ اختصاصی خودحق هرگونه دخل و تصرفی را دارا می باشید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

تنها در پارکینگ اختصاصی خود امکان دخل و تصرف برای شما وجود دارد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۴ مشاوره موفق

در قسمت اختصاصی خود حق هر گونه تصرفی را دارید

مصطفی زمانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

اگر در میزان ۱۲.۵ متر و بدون تجاوز به مشاعات این اقدام را انجام بدهید بلا مانع است

رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

باسلام در پارکینگ اختصاصی خود حق تصرف دارید ولی درمشاعات خیر

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود پارک کردن درقسمت مشاع نیاز به رضایت ساکنین است

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
در قسمت پارکینگ اختصاصی حق هرگونه تصرفی است ولی در مشاعات خیر .

مسعود زمانیان ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

با توجه به مالکیت شما هرگونه حق دخل تصرف در آن دارید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
تصرف در مال مشاع اذن سایر مالکین را لازم دارد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

پارک کردن در قسمت مشاع مستلزم کسب اجازه مالکین است.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود در پارکینگ اختصاصی خود حق تصرف دارید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

تنها در محدوده پارکینگ خود حق تصرف دارید.

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

در قسمت متخص خودتان میتوانید هر تصرفی انجام دهید

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

فضای اختصاصی شما همان ۱۲ و نیم متر است

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۹ مشاوره موفق

باسلام فقط در پارکینگ اختصاصی خود حق تصرف دارید.

کبری فتحیان باغی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام شما باید در قسمت مختص به خودتان تصرف کنید

مینا اعوانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

هر آنجه که قسمت پارکینگ شما میباشد حق دارید ولی خارج از محدوده را خیر
موفق باشید

۳۱۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال