بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

استفاده از مکان مشاع در ساختمان به عنوان انباری مغازه چگونه پیگیری شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

وجود شیشه و آینه با سایز بزرگ و متعدد به مدت طولانی در پارکینگ عمومی و ایجاد سد معبر که روز گذشته در پارکینگ ماشین ما به شیشه ها برخورد کرده و تعدادی از آنها شکسته
آیا صاحب شیشه ها برای خسارت وارد شده میتواند ادعایی داشته باشد؟
ایشان شکستن شیشه ها را صورتجلسه کرده و تقاضای پرداخت خسارت از ما را داشته
مراحل قانونی حل این مشکل چیست؟
لطفا راهنمایی فرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قرار دادن وسایل در بخش‌های مشاع ساختمان نیازمند اجازه مالکین است و به دلیل ایجاد سد معبر، صاحب شیشه‌ها تنها در صورتی می‌تواند ادعای خسارت کند که عمدی بودن شکستن آن‌ها را اثبات نماید.

این دیدگاه کلی وکلا است اما مسئولیت نهایی به شرایط برخورد و اثبات عمدی یا غیرعمدی بودن آن در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم مسئولیت خسارت مشاعات مگر در صورت اثبات عمد

تصرف و قرار دادن وسایل در قسمت‌های مشاع آپارتمان بدون اجازه سایر مالکین مجاز نیست. با توجه به اینکه شیشه‌ها در معبر عمومی و پارکینگ قرار داده شده بودند، صاحب آن‌ها نمی‌تواند مطالبه خسارت کند مگر اینکه بتواند عمدی بودن تخریب و شکستن شیشه‌ها را اثبات نماید. همچنین اگر قرار گرفتن این شیشه‌ها در محل مشاع باعث آسیب به خودروی شما یا افراد دیگر شده باشد، شما نیز حق اقامه دعوا علیه مالک شیشه‌ها را خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۵۱۸ مشاوره موفق

سلام
به نظر با توجه به اینکه هرگونه تصرف در مشاعات نیازمند کسب اجازه از ساکنین می باشد لذا ایشان فقط زمانی حق اقامه دعوادارند که اثبات نمایند تخریب عمدی بوده است و همچنین اگر بودن شیشه ها در ان محل موجب اسیب به فردی یا مال کسی شده باشد ان فرد یا مالک می توانند علیه مالک شیشه اقامه دعوا نمایند

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اقدام به هر گونه تصرف در قسمت های مشاعی و اختصاصی آپارتمان نیازمند کسب اجازه از مالکین دارد و چنانچه شیشه ها که شکستنی هستند در معبر عمومی قرار داده شده باشند نمی تواند موجبی جهت خسارت باشد مگر تخریب و شکستن آنها عمدی بوده باشد.

۱۶۵ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید