موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
استفاده از علمک گاز دیگری بدون اجازه مالک چه حکمی دارد؟
پرسیده شده ۲ ماه پیش
۵۲ پاسخ ثبت شده
همسایهام بدون اجازه و اطلاع من، با هماهنگی اداره گاز از علمک گاز ملک من انجشعاب گرفته و لولهکشی را از روی دیوار منزلم برای ملک خود انجام داده است. آیا میتوانم شکایت کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اگر انشعاب با مجوز رسمی اداره گاز باشد استفاده از علمک معمولاً تخلف نیست، اما عبور لوله از دیوار ملک اختصاصی شما بدون اجازه، میتواند مبنای شکایت حقوقی یا کیفری برای رفع مزاحمت، رفع تجاوز یا قلع لولهکشی باشد.
حمیدرضا قاسمیوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان شکایت بابت عبور لوله از دیوار اختصاصی
علمک گاز ممکن است طبق ضوابط شرکت گاز برای چند ملک به صورت مشترک نصب و استفاده شود که در صورت وجود مجوز اداره گاز، اقدامی علیه آن ممکن نیست. با این حال، عبور دادن لوله از روی دیوار شخصی و اختصاصی ملک شما بدون رضایت، تعرض به حقوق مالکانه محسوب میشود. شما ابتدا باید مدارک و مجوز انشعاب را از اداره گاز پیگیری و بررسی کنید. در صورتی که بدون اجازه شما از دیوار ملکتان استفاده شده باشد، میتوانید دعوای رفع مزاحمت، رفع تجاوز، قلع لولهکشی و مطالبه خسارت مطرح کنید.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
باسلام
از اداره گاز درخواست کنید مدارک مجوز انشعاب، رضایتنامه مالک و نحوه صدور مجوز را بررسی کند.
در صورت ورود بدون اجازه به ملک یا استفاده از تاسیسات متعلق به شما، میتوانید از مسیر حقوقی برای رفع مزاحمت، جلوگیری از ادامه استفاده و عنداللزوم مطالبه خسارت اقدام کنید.
اگر لولهکشی از دیوار یا قسمت اختصاصی ملک شما عبور کرده باشد، موضوع میتواند از جهت تجاوز به حقوق مالکانه و ایجاد مزاحمت بررسی شود.
بله، با توجه به توضیحات شما، اقدام همسایه میتواند از جهات مختلف قابل پیگیری باشد؛ زیرا استفاده از تاسیسات مرتبط با ملک شما و عبور لوله از روی دیوار بدون رضایت مالک، اصولا مجاز نیست و میتواند موجب مسئولیت حقوقی و حسب شرایط حتی کیفری شود.
ابتدا باید مشخص شود که علمک گاز و مسیر لولهکشی در مالکیت یا حدود اختصاصی ملک شما قرار دارد و آیا اداره گاز بدون اخذ رضایت یا مجوز قانونی اقدام کرده است یا خیر. اگر همسایه بدون اجازه از دیوار یا تاسیسات متعلق به شما استفاده کرده باشد، میتوانید با تنظیم دادخواست **رفع مزاحمت، رفع ممانعت از حق یا رفع تجاوز از ملک** اقدام کنید. همچنین میتوانید درخواست **تامین دلیل از دادگاه صلح** برای ثبت وضعیت موجود و بررسی مسیر لولهکشی مطرح کنید.
از نظر کیفری نیز اگر عبور لوله یا اتصال به انشعاب شما بدون اجازه، همراه با ورود به ملک، تخریب، یا استفاده غیرمجاز از تاسیسات باشد، حسب مورد امکان طرح عناوینی مانند تخریب یا تصرف غیرمجاز قابل بررسی است؛ البته صرف اختلاف در حق عبور معمولا ماهیت حقوقی دارد و نیازمند بررسی دقیق است.
همچنین میتوانید موضوع را از طریق اداره گاز پیگیری کرده و درخواست کنید مستندات مربوط به صدور مجوز انشعاب، رضایت مالک و نقشه تاییدشده مسیر لولهکشی ارائه شود.
مستندات قانونی:
* مواد ۹۳، ۹۷ و ۱۰۱ قانون مدنی در خصوص حقوق ارتفاق و حدود استفاده از ملک غیر
* ماده ۱۵۹ قانون آیین دادرسی مدنی در خصوص دعوای ممانعت از حق
* ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی مصوب ۱۳۳۹ در خصوص جبران خسارت ناشی از ورود ضرر.
سلام وقت بخیر پیرو پرسش شما ۱. اقدام همسایه بدون اخذ اجازه از مالک و ایجاد مزاحمت در دیوار منزل شما مصداق غصب و تعدی به حق مالکیت است ۲. شما میتوانید بر اساس ماده ۳۰۸ قانون مدنی دادخواست خلع ید و رفع مزاحمت و همچنین مطالبه خسارت ناشی از آسیب به دیوار و لولهکشی مطرح کنید ۳. از حیث کیفری نیز وی میتواند به اتهام ورود به ملک غیرقانونی و تخریب یا آسیب به اموال دیگری تحت پیگرد قرار گیرد ۴. در خصوص اداره گاز نیز اگر هماهنگی بدون استعلام مالکیت یا بدون رضایت شما صورت گرفته باشد میتوانید شکایت اداری و اعتراض به عملیات اجرایی سازمان مربوطه را مطرح نمایید ۵. توصیه میشود ابتدا با ارائه اسناد مالکیت درخواست بازگرداندن وضعیت به حالت اولیه و حذف تجهیزات نصب شده بر دیوار خود را پیگیری کنید. با احترام.
درود بر شما؛
استفاده از علمک گاز متعلق به ملک دیگری بدون اذن مالک، در صورت ورود به حقوق مالکانه و ایجاد تصرف یا تغییر در تاسیسات اختصاصی، میتواند موجب مسئولیت حقوقی و حسب مورد کیفری باشد؛ زیرا مالک نسبت به منافع و ملحقات ملک خود حق انحصاری دارد.
راهکار اولیه: ارسال اظهارنامه رسمی برای رفع تجاوز، جمعآوری لولهکشی و اعاده وضع سابق و در صورت عدم اقدام، طرح دعوای رفع مزاحمت یا ممانعت از حق و مطالبه خسارات وارده وفق مواد ۱۵۹، ۱۶۰ و ۱۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۳۰ و ۳۱ قانون مدنی.
چنانچه احراز شود بدون مجوز قانونی یا با سوءاستفاده از تاسیسات اختصاصی شما اقدام شده است، بررسی وصف کیفری موضوع تحت عناوین احتمالی تخریب، تصرف یا ایجاد مزاحمت نیز ضروری است.
نکته مهم: صرف هماهنگی با اداره گاز، مجوز تصرف در دیوار، تاسیسات و حقوق اختصاصی مالک مجاور محسوب نمیشود و اداره مربوطه نیز باید حدود مالکیت و رضایت مالک را رعایت کند.
سؤال کلیدی برای تعیین بهترین اقدام: آیا علمک گاز و محل عبور لولهکشی در سند یا انشعاب رسمی به نام شما ثبت شده و آیا عبور لوله از دیوار ملک شما موجب استفاده از قسمت اختصاصی یا ایجاد خسارت شده است؟ بررسی مدارک ثبتی، کروکی تاسیسات و مستندات اداره گاز برای انتخاب مسیر صحیح دعوا ضروری است.
اگر همسایه بدون رضایت شما از علمک گاز اختصاصی ملک شما استفاده کرده و لولهکشی را نیز از روی دیوار ملک شما عبور داده باشد، موضوع از جنبه حقوقی قابل پیگیری است. اینکه اداره گاز با این اقدام موافقت کرده باشد، لزوما موجب از بین رفتن حقوق مالکانه شما نمیشود و در صورت ورود خسارت یا تجاوز به حقوق مالکیت، امکان اعتراض وجود دارد.
اگر علمک گاز متعلق به ملک شما و به نام شما باشد و استفاده مشترک از آن بدون رضایتتان انجام شده باشد، میتوانید ابتدا از اداره گاز استعلام کنید که این انشعاب بر چه اساسی و با استناد به چه مجوزی برقرار شده است.
در صورتی که عبور لوله از روی دیوار یا ملک شما بدون اجازه انجام شده باشد، میتوانید حسب مورد دادخواست رفع تجاوز، رفع مزاحمت یا مطالبه خسارت مطرح کنید. همچنین اگر ثابت شود اقدام همسایه بدون مجوز قانونی یا برخلاف ضوابط شرکت گاز بوده است، اعتراض به اقدامات انجامشده نزد شرکت گاز نیز امکانپذیر خواهد بود.
پیشنهاد میشود قبل از طرح دعوا، از محل، تصاویر تهیه کنید، نقشه لولهکشی، اسناد مالکیت، مدارک مربوط به علمک و پاسخ اداره گاز را جمعآوری نمایید تا مشخص شود انشعاب به چه صورت برقرار شده و آیا حقوق شما نقض شده است یا خیر.
بهتر است قبل از هر اقدام، مدارک و مستندات پرونده توسط وکیل بررسی شود.
بله، در صورتی که انشعابگیری و عبور لوله از دیوار ملک شما بدون رضایت یا وجود حق ارتفاق قانونی انجام شده باشد، قابل اعتراض است. صرف هماهنگی یا مجوز اداره گاز لزوما برای همسایه حق ایجاد نمیکند که از ملک خصوصی شما استفاده کند.
اقدام مناسب این است که ابتدا با تامین دلیل و کارشناسی رسمی وضعیت لولهکشی و محل عبور آن را ثبت کنید و سپس حسب وضعیت، دعوای رفع مزاحمت یا ممانعت از حق و عندالاقتضا جمعآوری لوله و اعاده وضع به حال سابق مطرح کنید. در صورت وجود شرایط کیفری، موضوع میتواند از جهت تصرف یا ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق نیز تحت ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی بررسی شود. مواد ۱۵۹ و ۱۶۰ قانون آیین دادرسی مدنی نیز ممانعت از حق و مزاحمت را به رسمیت شناختهاند.
همچنین بهتر است قبل از هرگونه بریدن یا تخریب لوله شخصا اقدام نکنید و ابتدا از اداره گاز کتبی بخواهید مستند قانونی و رضایتنامهای را که بر اساس آن از علمک شما انشعاب گرفتهاند ارائه کند؛ این مکاتبه بعدا میتواند دلیل مهمی باشد.
باسلام، از اداره گاز درخواست کنید مدارک مربوط به مجوز انشعاب، رضایتنامه مالک و نحوه صدور مجوز را بررسی کند؛ در صورت ورود بدون اجازه به ملک یا استفاده از تاسیسات متعلق به شما، میتوان از طریق حقوقی برای رفع مزاحمت، جلوگیری از ادامه استفاده و در صورت وجود شرایط، مطالبه خسارت اقدام کرد. همچنین اگر لولهکشی از دیوار یا قسمت اختصاصی ملک شما عبور کرده باشد، موضوع میتواند از جهت تجاوز به حقوق مالکانه و ایجاد مزاحمت مورد بررسی قرار گیرد.
محمدمهدی قنبری
۱ ماه پیش
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام
بله. اگر لولهکشی یا انشعاب بدون رضایت شما از دیوار یا حریم ملکتان عبور کرده، میتوانید:
به اداره گاز با مدارک مالکیت اعتراض و درخواست بررسی/جابجایی کنید؛
علیه همسایه دادخواست رفع مزاحمت و جمعآوری لوله بدهید؛
در صورت ورود بدون اجازه یا تخریب، شکایت کیفری هم ممکن است مطرح شود.
ابتدا عکس، فیلم و مدارک مالکیت را نگه دارید و اظهارنامه رسمی بفرستید.
با سلام
علمک گاز مالکیت خصوصی ندارد و اداره گاز معمولا از یک علمک انشعابات مختلفی برای منازل و اماکن میگیرد پس از این منظر شما مالک علمک گاز نیستید تا بتوانید اقدامی انجام دهید
در مورد عبور لوله گاز از روی دیوار شما هم اگر راه دیگری برای بردن گاز نداشته باشد در واقع نوعی حق ارتفاق نسبت به دیوار شما دارد (حق ارتفاق حقی است که در ملک دیگری برای همسایه وجود دارد )از این حیث هم شما نویتوانید اقدامی علیه ایشان انجام دهید مگر این که اقدام اداره گاز خارج از حد متعارف بوده و به دیوار شما خسارت وارد شده باشد
با سلام بله شما میتوانید شکایت حقوقی و یا دادخواست حقوقی رفع مزاحمت مطرح کنید چون کفق قانون هیچکس حق ندارد در ملک دیگری بدون رضایت او کاری انجام دهد و تصرفات مذکور میتوانید از مصادیق عدوانی باشد و اداره گاز نیز این حق را ندارد بدون اجازه شما روی دیوار شما لوله گاز را عبور دهد .پاینده باشید .🌹🥀
بله، شکایت شما کاملا قانونی و قابل پیگیری است. اقدام همسایه، سه تخلف جداگانه دارد:
۱. تعدی به ملک غیر (ماده ۳۰۸ قانون مدنی) – استفاده از دیوار شما بدون اجازه.
۲. تصرف عدوانی (ماده ۶۹۰ قانون مجازات) – نصب تاسیسات روی ملک شما.
۳. ارتباط با اداره گاز بدون استعلام از مالک که تخلف اداری محسوب میشود.
شرکت گاز یا همسایه شما حق ندارند بدون رضایت مالک یا حکم قضایی (در موارد نادر)، دیوار اختصاصی یا ملک شما را برای خدمات همسایه دیگر تصرف کنند.
عبور لوله بدون اجازه، همانطور که قانون مدنی (ماده ۳۰) تاکید کرده، دخالت در حق مالکانه است.
برای ثبت دادخواست و گرفتن نتیجه بهتر با وکیل مشورت کنید
سلام.ابتدا به اداره گاز مراجعه وبپرسید آیا اداره گاز به ایشان اجازه داده است یا خیر؟ اگر با مجوز اداره گاز باشد اقدامات حقوقی وکیفری شما به نتیجه نمی رسد ودر خصوص استفاده از دیوار شما اگر دیوار اشتراکی باشد متعلق به هر دو ملک است ولی اگر دیوار اختصاصی باشد می توان شکایت کیفری وحقوقی انجام داد.
بله
بله، اگر همسایه بدون رضایت شما از ملک یا تاسیسات اختصاصی شما استفاده کرده یا لولهکشی را از دیوار اختصاصی منزلتان عبور داده باشد، حسب مورد امکان طرح دعوای رفع مزاحمت، رفع تصرف یا مطالبه قلع و قمع و جبران خسارت وجود دارد. اگر اقدام با مجوز اداره گاز انجام شده باشد، حدود و مشروعیت آن نیز قابل بررسی است.
با سلام
بله، شما میتوانید شکایت کنید. اقدام همسایه بدون اجازه شما، تصرف غیرقانونی محسوب میشود و حتی میتواند مصداق تخریب هم باشد.
شما میتوانید دادخواستی مبنی بر «رفع تصرف عدوانی» و «جمعآوری لولهها و جبران خسارت» مطرح کنید.
اگر انشعاب یا علمک اختصاصی بوده باشد یا از محل اختصاصی ملک شما عبور کرده ، در صورت نبود اذن شما یا حق ارتفاق ، میتوانید رفع مزاحمت و جمعآوری انشعاب و لولهکشی را از طریق مراجع قضایی مطالبه کنید.
سلام، اگر الزامات قانونی و فنی لوله کشی گاز انجام شده است نمی توانید شکایت کنید. ولی چنانچه مزاحمت، تصرف یا سرقت انشعاب گاز انجام شده یا تخریبی صورت گرفته باشد می توانید اقدام کنید.
عرض سلام و احترام.
بله، میتوانید شکایت کنید؛ هم از حیث حقوقی برای رفع مزاحمت و هم از حیث کیفری برای استفاده غیرمجاز/دستکاری و تغییرات نسبت به انشعاب گاز.
با سلام،شکایت حقوقی رفع تصرف و قلع و قمع و اعاده به وضع سابق کنسد نه اداره گاز و نه آن شخص مجوز داشتند بدون اذن شما از ملکتان لوله کشی گاز کنند.
علی اکبر میرزائی
۲ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹·۵۳ مشاوره موفق
سلام استفاده از علمک گاز توسط چند مشترک با توجه به اینکه جزء اموال اداره گاز با تایید این اداره است مرتبط با شما نمی باشد ولی استفاده از دیوار شخصی شما قابل پیگیری قضایی است
با سلام
ابتدا به اداره گاز مراجعه کنید تا از کل روند اطلاع داشته باشید سپس اگر بدون اذن شما و اجازه اداره گاز این کار انجام گردیده باشد میتوانید شکایت کنید
سلام اینکه شرکت گاز از یه علمک برای دو همسایه استفاده کرده بایستی به لحاظ رویه شرکت گاز بررسی بشه که این امر قانونی است یا خیر .که اصولا در برخی کوچه ها از یه علمک برای دو همسایه استفاده شده است . اینکه از دیوار شما استفاده شده هم می تونی شکایت کیفری یا دعوی حقوقی مطرح کنید که مستلزم کمک از وکیل هست
سلام.بله ازطریق حقوقی تحت عنوان رفع تجاوز قابل اقدام است.
کاربر بنیاد وکلا
۲ ماه پیش
سلام
اول از اداره گاز استعلام بگیرین که این انشعاب و لولهکشی بر چه اساسی و با چه مجوزی انجام شده اگه مشخص بشه اداره گاز بدون رضایت شما اجازه داده در میتونین علاوه بر همسایه، علیه اداره گاز هم اقدام قانونی کنین
سلام و درود. بله؛ اگر بدون رضایت شما از علمک یا دیوار ملکتان استفاده شده باشد، میتوانید دعوای رفع مزاحمت، قلع لولهکشی و مطالبه خسارت مطرح کنید و در صورت وجود تخلف، موضوع را به شرکت گاز نیز گزارش دهید.
