مالک ودیعه را پس نمی‌دهد و من برای رفتن به خانه جدید کلید نمی‌گیرم؛ چه کنم؟
قرارداد اجاره ملک مسکونی من تمام شده است. از چند ماه قبل مالک را در جریان گذاشتم که ودیعه را به موقع بازگرداند، اما اقدامی نکرد. قبل از اتمام قرارداد اظهارنامه‌ای فرستادم که نصف مبلغ را قبل از تخلیه و نصف دیگر را در روز تخلیه بپردازد. پنج روز بعد از پایان قرارداد، نصف مبلغ را داد. اکنون ۲۱ میلیون تومان از ودیعه نزد مالک مانده و از پرداخت آن امتناع می‌کند. من قرارداد اجاره جدیدی بسته‌ام و ۲۰ میلیون تومان به موجر جدید پرداخت کرده‌ام، اما تا ودیعه باقی‌مانده را دریافت نکنم، نمی‌توانم کلید خانه جدید را بگیرم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تا زمانی که کل مبلغ ودیعه به شما پس داده نشده است، ملزم به تخلیه ملک نیستید. در صورتی هم که موجر بخواهد از طریق قانونی اقدام به تخلیه کند، ابتدا باید تمام ودیعه را به حساب دادگستری واریز نماید.
این یک راهکار کلی است و تصمیم برای ماندن یا پیگیری قانونی ممکن است با توجه به شرایط قرارداد جدید شما متفاوت باشد.
