اساسا معامله من آیا باطل نیست و معامله باطل آیا محل جرم فروش مال غیر دارد؟
سلام.بنده وکالت فروش داشتم بابت آپارتمان از مالک.چند وقت بعد این وکالت رو تنفیذ کردم به شخص دیگری و بعد در حالی که فکر میکردم وکالت خودم سرجاش هست (نمیدانستم که نفر دوم درخواست عزل من رو در تنفیذ آورده و من بدون اطلاع امضا کردم)ملک رو طی سند عادی به شخصی فروختم اما قرار بود ثمن معامله در سه قسط پرداخت بشود ولی حتی یک ریال پرداخت نشد.
طی صحبتی که وکیل دوم با مالک داشت استعفا از طرف من و خودش رو ثبت کرد و مالک اصلی هم به شخص دیگری ملک رو با سند رسمی فروخت.
یکم پیچیده شد!
حالا شخصی که من سند عادی نوشتم با اون و البته هیچ پولی هم پرداخت نکرده به عنوان فروش مال غیر از من شکایت کرده.
اگر نکته ای هم میبیند که فروش مال غیر گردن من نیوفته محبت کنید بفرمایید جرم نکرده و پول نگرفته محکوم نشم.تشکر
لطفا یه نفر جواب بده فورس هست.تشکر
تحقق جرم فروش مال غیر به سوءنیت و اطلاع شما از عزل بستگی دارد؛ تا زمانی که عزل به وکیل ابلاغ نشده باشد، اقدامات او قانونی است، مگر اینکه با آگاهی از نداشتن اختیار اقدام به فروش کرده باشد.
این قاعده کلی است اما اثبات اتهام یا برائت شما مستقیماً به زمان دقیق ابلاغ عزل و داشتن حق توکیل در وکالتنامه بستگی دارد.
