از کدام مرجع برای شکایت و رسیدگی باید اقدام کنم؟

سلام، مالک ملک را از اوقاف گرفته و ملک مستاجر دارد و من دربست اجاره کردم اجارنامه دستی با ۳ تا شاهد نوشتیم با امضا، در داخل اجارنامه حرفی از پیش پرداخت و ویعه نشد و نوشتیم بدون ودیعه و پیش پرداخت،تعیین کردیم مبلغ ۲ ماه به ۲ ماه باید پرداخت میشد، همچنین ضرر و زیان هم ۲ماه اجاره ذکر شد، برای این ماه صاحب خونه شماره حساب نمیده و اول ماه چند بار گفتم که واریزی انجام شه ولی الان قبل فسخ با من با یه نفر دیگه قرار داد بسته و از طرف چک گرفته،نا گفته نماند با شخصی قرار داد بسته ک شریک من بود و بعد بهم زدن شراکت،شریک بنده با صاحب خانه برعلیه من شدن و اینکه چون شریکم پلیس هستن صاحب ملک ترسیده.الان از کدام مرجع برای شکایت و رسیدگی باید اغدام کنم؟و اینکه اظهارنامه دستی تنظیم کنم بفرستم ایا معتبر هست،چه راهی پیشنهاد میکنید چون اظهار نامه فرستادن طول میکشه و ایشون تا اخر هفته یا اخر ماه میخوان این کارارو عملی کنن