از کجا متوجه بشیم پارکینگ مشاع هست؟
باسلام بنده یک واحد از یک بلوک ۲۸ واحدی خریدم که برای تعداد ۱۴ واحد پارکینگ اختصاصی در سند قید شده است و پارکینگ ها شماره گذاری شده اند برای ۱۴ واحد دیگر بنا به اظهار املاکی و مالک قبلی پارکینگ مشاع می باشد همچنین مستاجر ما میگه فضای خالی برای پارک هم زیاده ولی مدیر ساختمان اصرار بر اجاره پارکینگ اختصاصی سایر واحدها رو داره... حالا سوالم اینه ۱. از کجا متوجه بشیم پارکینگ مشاع هستش۲. ایا فضای خالی مشمول فضای مشاع میشه ۳. بر فرض اینکه مشول فضای خالی . مشاع حساب شود طریقه پیگیری و استفاده از این فضا برای خودم و یا مستاجرم چگونه است و ایا مدیر می تواند جلوگیری نماید از پارک در مشاعات....
ممنونم
تشخیص مشاع یا اختصاصی بودن پارکینگ از طریق سند مالکیت و صورتمجلس تفکیکی مشخص می‌شود. فضاهای خالی جزو مشاعات هستند و پارک خودرو در آن‌ها منوط به رضایت و توافق مالکان است.
این قاعده کلی است ولی نحوه استفاده شما مستقیماً به عبارات درج‌شده در سند واحدتان و توافق مکتوب مالکان ساختمان وابسته است.
