بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

از من طلب اجاره کردند؛ ایا ایشون حقی در این مورد دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

من منزلی با خواهرم مشارکتی خریدم بر اساس نیاز من که پول منزل لازم دارم ایشون هم راضی به فروش شدن ولی بابت زمانی که فروش میبره از من طلب اجاره کردند درصورتی که ملک رو برای فروش گذاشتم و تمام تلاشمو برای فروشش میکنم ایا ایشون حقی در این مورد دارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ملک در تصرف یا سکونت شما باشد، شریک شما حق دارد تا زمان فروش، اجرت‌المثل ایام تصرف را به نسبت سهم خود مطالبه کند.

این یک قاعده کلی برای املاک مشاع است، اما پرداخت این مبلغ مستقیماً به وضعیت تصرف یا عدم تصرف شما در این مدت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط مطالبه اجرت‌المثل در ملک مشاع

وکلا اتفاق نظر دارند که در صورت تصرف و سکونت شما در ملک مشترک، خواهرتان حق مطالبه اجاره‌بها یا اجرت‌المثل سهم خود را دارد. تلاش شما برای فروش یا توافق بر سر فروش ملک، مانع از مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نخواهد بود. شما می‌توانید با ایشان بر سر مبلغ اجاره توافق کنید یا در صورت سکونت، اجرت‌المثل سهم او را تا زمان فروش بپردازید. در صورتی که ملک خالی بوده و شما تصرفی در آن نداشته باشید، تکلیفی به پرداخت نخواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

چنانچه ملک در تصرف شما بوده باشد، به نسبت سهم ایشان بایستی اجرت المثل بدهید یا بر سر اجاره سهم ایشان توافق نمایید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۸ مشاوره موفق

درود بر شما ،چنانچه شما ساکن ملک هستید، بله ایشان تا زمان فروش می‌توانند از شما درخواست اجرت‌المثل نمایند.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۴۰ مشاوره موفق

باسلام
بله اگه شما در منزل سکونت داشته باشید باید اجرت المثل سهم ایشون از خانه را بدید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۷ مشاوره موفق

درصورتی که تحت تصرف شما بوده باشد امکان مطالبه اجرت المثل وجود دارد

رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

باسلام اگرملک دراختیارشمابوده وازآن استفاده نموده ایدبایداجرت المثل ایام تصرف راپرداخت نمایبد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه شما متصرف بوده اید بایستی اجرت المثل تادیه نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر شما متصرف بودید باید اجاره بها یا اجرت المثل بپردازید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر در ملک تصرف داشتید باید اجرت المثل نیز پرداخت کنید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام اگر ملک در تصرف شما بوده است می توانند مطالبه اجرت المثل نمایند

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

سوال نامفهوم است و امکان پاسخگویی به این صورت وجود ندارد.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
تنها اگر شما متصرف باشید ملزم به پرداخت اجرت‌المثل هستید.

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
در صورتی که در تصرف شما باشد پرداخت اجرت المثل قانونی است .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر اگر تصرف ندارید مستحق اجرت المثل نیستند.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

تنها در صورت تصرف ملزم به پرداخت اجرت‌المثل هستید.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام درصورتی که شما متصرف بودید باید اجرت المثل پرداخت نمایید

کبری فتحیان باغی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام درصورتی که درتصرف شماست باید اجرت المثل پرداخت کنید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
بله حق دریافت اجرت المثل را دارد

۲۸۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال