بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ارجاع قرارداد اجاره به داوری بعد از فوت مستاجر، تکلیف وارث صغیر

پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۲۳۳

سلام، من یک قرارداد اجاره دارم که مستاجرم فوت کرده و وراث دعوا دارن و همسر مرحوم چند ماه میخواد داخل ملک بمونه. چند سوال دارم؛
اول اینکه در قرارداد آمده در صورت اختلاف ارجاع به داور، آیا می‌تونم موقع درخواست همه خواسته‌هام شامل اجور معوقه ۴۲ میلیون و دستور تخلیه ملک و اجرت المثل ایام تصرف رو در خواست کنم؟ دوم یکی از وراث صغیر هست، بچه خردسال و قیم هم نداره و اقدامی انجام ندادن براش، برای شکایت خودم، آیا باید دادستان رو هم جزو خواندگان قرار بدم؟ وراث مرحوم زوجه، فرزند صغیر، پدر و مادر متوفی هستند. ممنون میشم راهنمایی کنید.

مشاهدهٔ ۱۹ پاسخ وکلا

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

-- اگر طرف قرارداد شما شخص متوفی بوده باشد با فوت وی موضوع داوری باطل محسوب شده و امکان داوری وجود نخواهد داشت .
-- برای طرح دعوی باید وراث به همراه سرپرست قانونی صغیر طرف دعوی قرار بگیرند .

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
اجرای احکام کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت اتباع خارجی و مهاجرت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۰۹۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

بادرود
با توجه به فوت، داوری منتفی میباشد
همچنین در شکایت خود، شما باید تمامی وراث را به‌عنوان خوانده قرار دهید، شامل همسر مرحوم، فرزند صغیر، پدر و مادر متوفی. این کار به شما کمک می‌کند تا بتوانید به‌طور کامل حقوق خود را از تمامی وراث مطالبه کنید.

وفق ماده ۴۸۱ قانون آیین دادرسی مدنی، با فوت طرف قرارداد، داوری منتفی گردیده است. طرح دعوا بایستی به طرفیت تمامی وراث به علاوه نماینده قانونی صغیر به عمل آید.

با فوت شخص، در حال حاضر داوری منتفی می باشد و نمی توانید به آن استناد کنید.
باید در دادخواست علاوه بر تمام خواندگان ، نماینده قانونی صغیر را نیز طرف دعوی قرار بدهید.

با فوت طرف داوری منتقی می‌شود، و نیازی به دادستان نیست .شما باید خواندگان مرحوم زوجه ،فرزند صغیر و پدرومادر را احضار کنید .

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

می باسیت همه وراث و نماینده قانونی صغیر طرف دعوی قرار گیرند

بدلیل فوت داوری اعتبار ندارد
و در کنار سایر وراث دادستان را نیز طرف قرار دهید

دعوا باید علیه همه ورثه و قیم صغیر اقامه شود

با توجه به فوت داوری از بین رفته است و باید تمام وراث و قیم صغیر را طرف دعوا قرار دهید.

داوری مطابقق قانون باطل گردیده است و باید در دادگاه اقامه دععوی نمایید.

می باسیت همه وراث و نماینده قانونی صغیر طرف دعوی قرار گیرند

مطابق قانون داوری باطل گردیده است.

با توجه به توضیحات داوری باطل گردیده

اگر مدت قرارد منقضی شده است می توانید درخواست تخلیه بدهید ودر خصوص اجرت المثل تصرف آن را مطالبه نماییدو دادستان خوانده قرار دهید.

با فوت طرف قرارداد ارجاع به داوری منتفی است

دعوا باید توسط همه وراث و قیم اقامه شود...

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بدلیل فوت داوری اعتبار ندارد

فرزند مرحوم با توجه به اینکه پدر مرحوم زنده است ولی قهری محسوب میشود

داوری از بین رفته است

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید