ادعا دارد که ‌‌پشت بام متعلق به اوست و میتواند طبقه چهارم را بدون اجازه بقیه مالکان بسازد یا پشت بام را بفروشد، میتواند قانونا این کار را بکند؟

باعرض سلام و ادب و احترام
بنده چهار سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردم که بصورت مشارکتی ساخته شده بود البته بدون مجوز شهرداری، ملک این آپارتمان دارای سند سه دانگ بود که مالک زمین آنرا بصورت وکالتی خریده بود،این ساختمان سه طبقه‌‌ و پنج واحد می‌باشد که همه مالکان آنرا بصورت قولنامه ای از سازنده ساختمان خریده اند ضمن اینکه مالک ملک که خود ساکن طبقه سوم هست نیم ‌دانگ از سه‌دانگ سند رو بصورت رسمی و محضری به هر کدام از ساکنان ‌واگذار کرده و خود نیز مالک یه دانگ است،حالا ایشان بعد از چهار سال ادعا دارد که ‌‌پشت بام متعلق به اوست چرا که موقع ساخت قراردارد چهار طبقه رو با سازنده بسته بوده و چون او انصراف داده پس او میتواند طبقه چهارم را بدون اجازه بقیه مالکان بسازد یا پشت بام را بفروشد، ایا ایشان میتواند قانونا این کار را بکند؟ ضمن اینکه اولا قرارداد آنها عادی و دست‌نویس است و مالکان این واحدها موقع خرید از قرارداد آنها بی اطلاع بوده اند.