ادعای مالکیت ملک بر اساس فروشنامه ملکی دیگر کلاهبرداری است؟
سلام، شخصی از من به عنوان تصرف عدوانی شکایت کرده و ادعا میکند که یک قطعه باغی را که بیش از پنجاه سال در اختیار پدرم بوده و الان مدتی است که به بنده رسیده بعد از فوت پدر، حدود چهل سال قبل از پدرم خریده. در دادگاه فروشنامه او را که دیدم متوجه شدم که اصلا ملک مورد ادعای ایشان در مکان دیگری است و مربوط به ملک در تصرف بنده نمیشود و چون حدود اربعه ملک مشخص شده در فروشنامه کاملا مشخص است که ملک مورد ادعای آن فروشنامه کجا هست و نمیتواند ادعا کند که من فکر میکردم ملک موردنظر در فروشنامه این ملک در تصرف بنده هست و او متوجه این قضیه نبوده. آیا این عمل ایشان کلاهبرداری محسوب میشود یا خیر و من باید تحت چه عنوانی از آن شخص شکایت کنم؟ با تشکر.
اکثر وکلا معتقدند طرح شکایت بر اساس مبایعهنامه ملک دیگر کلاهبرداری نیست، زیرا تظلمخواهی قضایی تقلب محسوب نمیشود؛ با این حال برخی وکلا معتقدند در صورت اثبات سوءنیت و توسل به اعمال متقلبانه، امکان تحقق کلاهبرداری وجود دارد.
اینکه ادعای شاکی جرم تلقی شود یا صرفاً اشتباه ملکی باشد، به محتوای دقیق مدارک و شواهد سوءنیت او بستگی دارد.
